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文档简介

微课：建设工程施工合同的特点主讲：武永峰单位：江苏建筑职业技术学院建筑装饰工程技市专业教学资温库建筑装饰工程技市专业教学资温库课程名称：

《建筑装饰工程招投标与合同管理》微课单元：

索赔与它的起因目标：了解建设工程施工合同的特点■建设工程施工合同的有何

特殊性?■建设工程施工合同的特点

有哪些?建筑装饰工程技市专业教学资温库■一、建设工程施工合同标的特殊性体积庞大、资源消

耗大、

一次性投资大质量和验收国家有

明确的规定标准与

程序类别庞大、个体性

和生产的单件性

●建筑装饰工程技市专业教学资温库固定性和生产的流动性建筑产品具有组织工程建设与管理的能力，支付工程款的能力，建设行为符合国家相关规定发包人承包人具备与工程类别相适应的资质条件和承担工程建设任务的能力，具备法人资格，其行为过程与行为结果符合国家相关规定建筑装饰工程技市专业教学资温库■

二、建设工程施工合同主体的特殊性合同

主体·建设工程施工周期，少则几个月，多则几十年；工程面临的自然条件、市场条件、社会条件及政策环境中不可预见的

因素太多，可能会给工程建设各方造成巨大损失，合同风险

极大。建筑装饰工霍技市专业教学资退库■三、建设工程施工合同执行周期长，合同风险大建筑装饰工程技市专业教学资温库■

四、建设工程施工合同的内容多经济法律商务逻辑性强具体严谨全面·建设工程施工合同在执行过程中的不可预见因素多，常常出现合同变更、中止及工程索赔。发包人和承包人均应加强合同管理，维护自身的合法利益。建筑装饰工程技市专业教学资温库■五、建设工程施工合同管理难度高建筑装饰工程技市专业教学资温库√

建设工程施工合同与一般的经济合同有

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