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文档简介

物业管理承包合同模板物业管理承包合同模板一、合同背景该物业管理承包合同（以下简称“合同”）是由（填写托管单位名称）（以下简称“委托方”）与（填写承包单位名称）（以下简称“承包方”）就委托方的物业进行管理、维护和服务等事宜达成的协议。二、合同内容2.1委托范围1.承包方将负责对委托方的物业进行管理、维护和服务，确保物业的日常运营和安全，包括但不限于安全巡逻、物业维修、清洁服务、绿化养护等。2.委托方应向承包方提供必要的资源和信息，以便承包方顺利履行管理职责。2.2合同期限本合同的有效期为（填写起始日期至结束日期），双方可根据实际情况协商决定是否续签。2.3管理费用1.委托方应按照约定向承包方支付管理费用，支付方式为（填写支付方式）。2.管理费用由双方协商确定，具体金额为（填写金额）。3.委托方应按时支付管理费用，如逾期未付，应向承包方支付逾期滞纳金。2.4服务质量要求1.承包方应按照约定提供合格的物业管理服务，确保物业的正常运营。如因承包方原因导致物业运营事故或问题，承包方应承担相应的责任。2.承包方应按照甲方要求和相关法律法规，确保物业的安全和卫生环境。2.5违约责任1.若一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失。2.若双方均存在违约行为，应通过友好协商解决，如协商不成，可向相关法律机构提起诉讼。2.6合同解除1.双方协商一致可以解除合同。2.任何一方违反合同约定，严重影响合同履行的，对方有权解除合同。2.7争议解决本合同履行中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院处理。2.8合同变更合同履行过程中，如需对本合同内容进行变更，双方应通过书面方式协商一致，并签订书面变更协议。三、其他事项3.1适用法律和法规双方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国相关法律、法规和政策。3.2保密条款1.双方应对其中涉及对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，并采取必要的措施予以保护。2.未经对方书面许可，任何一方不得向第三方泄露、使用或转让保密信息。3.3合同生效方式本合同一式两份，委托方和承包方各持一份。双方签字盖章后，本合同即生效。3.4合同解释权本合同的解释权归合同双方共同拥有，如发生争议，

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