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文档简介
二手房屋买卖合同(完整版)二手房屋买卖合同(完整版)合同双方买方：_________________(下称“买方”)卖方：_________________(下称“卖方”)背景根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为保障双方的权益，买方与卖方达成以下二手房买卖合同（下称“本合同”）：一、房屋基本信息1.房产证号：____________________________2.房屋地质：____________________________3.房屋面积：____________________________平方米4.房屋用途：____________________________5.建筑年代：____________________________二、房屋交割1.房屋交付：卖方应确保房屋在合同签订后______个工作日内进行交付。2.房屋交付的内容包括：房屋内的移动财产、固定装置和装饰物，以及贷款或抵押权利等。3.交付时房屋应处于正常使用状态，并符合相关法律法规的要求。三、房屋价款及支付方式1.房屋总价款：__________________________元（大写：_____________________________________）。2.支付方式：-首期支付：买方应在本合同签订之日起______个工作日内支付首期款______元。-尾款支付：买方应在房屋交付时支付尾款______元。四、权利与义务卖方权利与义务1.卖方保证在签订本合同之日，房屋所有权未发生转移或其他纠纷。2.交付房屋时，卖方应提供有效的房屋权属证明、相关许可证书、土地使用证等材料。3.卖方应确保房屋交付时的产权争议、查封等情况，以及房屋质量问题在合理范围内。买方权利与义务1.买方享有合法的住房权益，并承诺按时支付房屋价款。2.买方在接受房屋交付后，应承担相应的维修、保养责任。3.买方应自行办理相关产权登记、税费缴纳等事宜。五、违约责任1.卖方违约情况：-若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权要求卖方延期交付，并可要求卖方支付每日______%的违约金。-若卖方未能确保房屋产权争议、查封等情况在合理范围内，买方有权解除本合同，并要求卖方返还全部已支付的款项，并支付相应的违约金。-若卖方提供的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担维修、赔偿等责任，并可以要求卖方支付相应的违约金。2.买方违约情况：-若买方未能按时支付首期款或尾款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付相应的违约金。六、争议解决与其他事项1.本合同的生效、解释与执行以中华人民共和国法律为准则。2.本合同的任何争议或纠纷应通过友好协商解决，协商不成
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