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文档简介

物业管理合同书物业管理合同书一、背景介绍本物业管理合同书（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）双方自愿订立，为了明确双方权益和责任，共同管理和维护物业，确保良好的居住环境。二、合同内容1.合同期限和地点本合同自（日期）起生效，至（日期）终止。本物业管理合同书及其补充协议的履行地点为（合同履行地点）。2.业主权益和义务（a）业主享有合法的住房使用权，有权要求物业公司对公共区域进行日常清洁、维护和修缮。（b）业主有义务按时缴纳物业费用，并遵守物业管理公司的规定和管理制度。（c）业主有权参加物业公司组织的业主会议，并可以提出合理建议和意见。3.物业公司的责任和义务（a）物业公司负责公共区域的日常清洁、绿化养护、设备维修等工作，并及时解决业主投诉和意见。（b）物业公司应按时向业主提供物业账目清单，做到财务透明。（c）物业公司应利用先进技术和管理经验，提高物业管理服务水平，并定期组织培训物业管理人员。4.物业费用和支付方式（a）物业费用根据物业的不同类型和规模进行评估制定，由业主按月或按季度支付，并及时缴纳。（b）支付物业费用的方式可以是现金、转账或其他双方协商一致的方式。5.违约处理和争议解决（a）若一方违反本合同的任何条款，应及时通知对方并尽力采取补救措施。（b）如双方无法通过协商解决争议，可以向合同签订地的仲裁机构提出申请，按照仲裁程序进行解决。6.合同终止（a）合同期满后，双方可根据实际情况决定是否继续合作，如需终止合同，应提前（合同期限）以书面形式通知对方。（b）如一方严重违约，对方有权提前终止本合同，并要求违约方承担相应责任和赔偿。三、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议明确约定。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的修改、解除或终止，均须经双方书面协议。4.本合同中所使用的专有名词或缩写词，除非文意另有规定，应与通用法律和商业用语定义保持一致。四、附则本物业管理合同书经业主与物业公司双方协商一致后签订生效，合同内容明确规定了业主权益和义务，以及物业公司的责任和义务。双方应按合同约定履行各自的义务，并

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