买卖合同模板房屋

买卖合同模板房屋1.合同双方本协议是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）签署的买卖合同，甲乙双方同意按照本合同进行房屋买卖。甲方身份证件号码：_________________________乙方身份证件号码：_________________________2.物品名称、规格和数量甲方同意购买、乙方同意出售，物品名称、规格和数量如下：房屋地址：_________________________建筑面积：_________________________使用权属：_________________________房屋所有权属：_________________________建筑结构：_________________________房产证号：_________________________3.物品价格和支付方式3.1物品价格双方协商，本物品价格为人民币_____________元整。3.2支付方式甲方应在本合同签订之日起___________天内，向乙方支付订金金额人民币_____________元整。因任何原因导致甲方未能按期支付订金的，合同即告取消。房屋过户至甲方名下后，甲方应在本合同生效之日起__________天内，向乙方支付剩余房款人民币_____________元整。如甲方逾期仍未支付房款的，乙方应有权解除合同，收取甲方订金作为违约金。4.过户4.1过户时间甲方向乙方支付房款之日起____________天内，乙方应配合甲方进行房屋过户。4.2过户费用房屋过户时所产生的税费、公证费、过户费等，由乙方承担。4.3过户手续房屋过户的具体手续及要求，双方应当按照国家法律法规及相关规定进行办理。5.交付和验收5.1交付时间乙方应在本合同签署之日起____________天内将房屋移交给甲方，并办理房屋过户手续。5.2验收标准甲方委托的检验人员应对房屋进行检验，并对检验结果达成一致意见后，正式验收房屋。5.3验收合格证明经验收合格后，甲方应立即发给乙方验收合格证明，并办理房屋过户手续。6.保修和售后服务本买卖合同在交付和验收之日生效，并在保修期内质量问题保修。6.1保修期房屋保修期为____________（具体时间）天，自交付之日起计算。6.2保修内容和范围房屋的保修内容和范围为：房屋建筑结构本身存在问题，或其他质量问题，由乙方负责修缮。因甲方人为原因造成的损坏，或房屋使用不当所致的问题，由甲方自行承担责任。7.违约和争议7.1违约责任如乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋等情形，应视为违约。一方或双方违约的，应依法承担相应的违约责任。7.2争议解决双方因本合同履行发生争议，应协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。8.合同生效和终止8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户及付款完成之日履行完毕，甲方应根据合同约定，向乙方支付剩余房款。8.2合同终止本合同在下列情形下可被终止：双方协商一致终止；一方或双方违约被判决终止；法定情形下合同提前终止。8.3合同备案本合同备案地为___________（填写备案地）。9.其他9.1本合同正本一式________份，甲乙双方各执________份。9.2未尽事宜，按照国家、省、市、县等相关法律法规及行业惯例执行，或由双方协商解决。9.3本合同文本格式为Markdown，若出现文字内容相同但格式不同的情况，则以本文本格式为准。10.合同签署甲方（签字