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文档简介

居住租赁合同第一条租赁房屋基本信息甲方（房东）：_________乙方（承租人）：_________承租房屋地址：_________承租房屋面积：_________平方米租赁期限：_________年/月/日至_________年/月/日第二条租赁物价款及支付方式租赁物价款为每月人民币_________元。租金包括基本租金（每月人民币________元）和物业管理费（每月人民币________元），__同时不包含水费、电费、燃气费及其他费用。签订本合同，甲方已经收取承租人相应的租金及押金（租金为_________元，押金为_________元），承租人应将租赁物价款在每月的第五个工作日前，转入甲方指定的银行账户。如承租人在租赁期限内逾期未付租金或其他费用，甲方有权要求承租人立即清缴欠款，并按日收取千分之五的滞纳金。第三条租赁房屋交付甲方在本合同生效之日起三日内将承租房屋及其配套设施交付给乙方，并落实乙方交付房屋的验收手续。如乙方因自身原因导致交付延迟，乙方须承担相应延迟交货的风险及损失。第四条租赁物维修所有承租房屋及其配套设施在租赁过程中因正常使用而出现磨损、故障等问题，应由甲方维修。如乙方因人为因素导致承租房屋受损，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。第五条性能保证及陈述甲方保证承租房屋所处位置、房屋本身质量及其功能、用途等符合国家有关法律、法规的规定，不包含任何非法附属设施。如承租房屋有任何重大缺陷或明显的不足，甲方应在租赁之前告知乙方，并经过乙方同意后进行租赁。第六条保密承诺甲、乙双方必须经过互相同意，才能将租赁合同内容及租赁笔录等信息透露给第三方。甲、乙双方保证在合同租赁期内不得向未经批准的人员透露租赁房屋的使用情况及内部结构等机密信息。第七条合同解除和提前终止本租赁合同期满并双方均已达成协议，合同自动终止。发生以下情形之一的，一方有权单方面提前终止租赁，对方应于接到通知书之日起三日内搬离房屋，并且在此之前支付应付的全部租金及其他费用：一方严重违反本合同的规定，使得本合同无法继续履行的；一方严重违反房屋相关管制规定，导致承租房屋被有关部门或其他法律法规机构查封、扣押、征收或强制拆除等情况；承租房屋因不可抗力（如地震、火灾、水灾等）遭受重大损失或无法使用。第八条纠纷解决方式在租赁期限内，如因本合同履行产生争议，双方应协商解决，如协商无法达成一致，可向有关主管部门或司法机关申请解决。在协商、诉讼期间，本合同仍须履行。第九条合同附件租赁合同的附件包括但不限于以下文件：房屋租赁笔录押金付款单遵守规章的承诺书其他必要文件租赁合同及其附件在签订后具有合法性，应当由双方妥善保管。第十条合同生效本租赁合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。承租人及其所包含的家庭成员和其他合法使用人，在履行本合同的全部义务的情况下，享有租赁房屋的使用权。最后声明以上为居住租赁合同的

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