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文档简介

商铺买卖合同解除样本本文提供商铺买卖合同解除样本，旨在为广大购房者提供参考，帮助大家在买卖合同解除时保护自己的权益，避免双方产生纠纷。一、解除原因商铺买卖合同解除主要基于以下原因：物业证书、土地证书等相关证明不能满足双方约定的条件；商铺无法办理产权登记；商铺无法取得预售许可证或者预售许可证被撤销；商铺已发生重大变故，无法交付或者无法交付双方约定的物业；双方在约定期限内未达成共识；其他一切导致商铺买卖合同无法履行的原因。二、合同解除流程1.当事人协商当事人应该先协商解除事宜，如果协商无果，可考虑通过法律途径解决。2.律师介入在解除商铺买卖合同过程中，律师起到了重要的作用。他们会根据法律规定及具体情况，提供相关法律意见，为当事人提供法律保障。3.申请法院解除合同当当事人达成一致意见无法解决合同纠纷时，可向法院提起合同解除申请。申请时需提供相关证据，如物业证书、土地证书等相关证明，以证明商铺买卖合同的无法履行性。三、合同解除注意事项在申请商铺买卖合同解除时，应注意以下事项：1.时间商铺买卖合同涉及大笔资金，解除合同需要慎重，双方要尽快达成协议并尽快解除合同，避免额外的经济损失。2.证据商铺买卖合同解除申请需要提供足够的证据，如证明商铺无法办理产权登记的证明、物业证书、土地证书等相关证明，以证明商铺买卖合同的无法履行性。3.解除方式商铺买卖合同解除方式包括律师协助、协商、申请法院解除合同等多种方式。当事人应根据具体情况选择合适的方式。4.合同赔偿商铺买卖合同解除涉及的赔偿问题较为复杂，双方应及时咨询律师，避免赔偿金额过高或过低的情况出现。四、结束语商铺买卖合同解除是一件较为复杂的事情，当事人需要考虑各种相关因素，尽快解除合同，在维护自身权益的基础上，尽可能的避免经济损失。希望本文能够对商铺

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