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文档简介
按揭买房给合同模板合同编号:_______
合同签订日期:_______
合同签订地点:_______
甲方(借款人):_______
身份证号:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(贷款人):_______
身份证号:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方愿意购买位于_______的房产(以下简称“房产”),并向乙方申请贷款用于支付房产购买价款,双方经协商一致,就贷款事项达成如下协议:
第一条贷款金额、用途和还款方式
1.1乙方同意向甲方贷款人民币_______元(大写:_______元整),用于支付甲方购买房产的价款。
1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限,将贷款本息全部偿还给乙方。
第二条贷款期限
2.1本贷款的期限为_______年,自_______之日起至_______日止。
2.2乙方同意在甲方履行完毕还款义务后,按照双方约定及时办理贷款解除手续。
第三条贷款利率
3.1本贷款的利率为_______%。
3.2贷款利率如遇调整,乙方可根据国家相关规定和市场利率变化情况进行调整,并提前通知甲方。
第四条还款方式
4.1本贷款采用等额本息还款方式,甲方每月偿还贷款金额为_______元。
4.2甲方应按照约定的还款日期和金额,将贷款本息直接划转到乙方指定的账户。
第五条担保措施
5.1甲方同意将购买的房产作为本贷款的抵押物,办理相应的抵押登记手续。
5.2甲方应保证房产的真实、合法、有效,无任何权利争议和瑕疵。
5.3乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时,依法优先受偿甲方抵押的房产。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定履行还款义务的,应承担违约责任,支付违约金_______元。
6.2乙方未按约定履行贷款义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同签订后,双方应严格遵守合同约定,如发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
甲方(借款人):_______
乙方(贷款人):_______
签订日期:_______
签订地点:_______
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.贷款申请表
5.还款计划表
6.抵押登记手续相关文件
第一篇范文:合同编号:_______
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
合同签订地点:_______
甲方(借款人):_______
身份证号:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(贷款人):_______
身份证号:_______
地址:_______
联系电话:_______
丙方(第三方担保人):_______
身份证号:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方愿意购买位于_______的房产(以下简称“房产”),并向乙方申请贷款用于支付房产购买价款,为保证甲方权益,丙方作为第三方担保人同意介入本合同,为甲方提供担保,甲乙双方经协商一致,就贷款事项达成如下协议:
第一条第三方担保人的责任
1.1丙方作为第三方担保人,应承担连带保证责任,确保甲方按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。
1.2丙方应同意在甲方未按约定履行还款义务时,乙方有权向丙方追偿贷款本息及相关费用。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照合同约定按时获得贷款,用于支付房产购买价款。
2.2甲方应享有房产购买过程中的知情权、参与权和平等交易权。
2.3甲方在房产购买过程中遇到问题,有权要求乙方和丙方提供必要的协助和解决方案。
2.4甲方在偿还贷款本息后,有权要求乙方和丙方及时办理贷款解除手续,确保甲方权益不受影响。
第三条乙方和丙方的违约及限制条款
3.1乙方未按约定履行贷款义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失,并支付违约金_______元。
3.2丙方未按约定履行担保义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失,并支付违约金_______元。
3.3乙方和丙方不得擅自变更合同约定,如确需变更,应取得甲方的书面同意。
3.4乙方和丙方不得无故拖延或拒绝甲方合理的权益要求,否则应承担相应的法律责任。
第四条贷款金额、用途和还款方式
4.1乙方同意向甲方贷款人民币_______元(大写:_______元整),用于支付甲方购买房产的价款。
4.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限,将贷款本息全部偿还给乙方。
第五条贷款期限
5.1本贷款的期限为_______年,自_______之日起至_______日止。
5.2乙方同意在甲方履行完毕还款义务后,按照双方约定及时办理贷款解除手续。
第六条贷款利率
6.1本贷款的利率为_______%。
6.2贷款利率如遇调整,乙方可根据国家相关规定和市场利率变化情况进行调整,并提前通知甲方。
第七条还款方式
7.1本贷款采用等额本息还款方式,甲方每月偿还贷款金额为_______元。
7.2甲方应按照约定的还款日期和金额,将贷款本息直接划转到乙方指定的账户。
第八条担保措施
8.1甲方同意将购买的房产作为本贷款的抵押物,办理相应的抵押登记手续。
8.2甲方应保证房产的真实、合法、有效,无任何权利争议和瑕疵。
8.3乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时,依法优先受偿甲方抵押的房产。
8.4丙方同意在甲方未按约定履行还款义务时,承担连带保证责任,确保乙方权益不受损失。
第九条违约责任
9.1甲方未按约定履行还款义务的,应承担违约责任,支付违约金_______元。
9.2乙方未按约定履行贷款义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
9.3丙方未按约定履行担保义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同签订后,双方应严格遵守合同约定,如发生争议,应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
甲方(借款人):_______
乙方(贷款人):_______
丙方(第三方担保人):_______
签订日期:_______
签订地点:_______
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.贷款申请表
5.还款计划表
6.抵押登记手续相关文件
7.担保人同意书
第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保人,可以为甲方提供更加有力的信用保障,确保甲方能够顺利获得贷款并按期偿还。同时,第三方担保人的介入也有助于分散风险,当甲方未能按约定履行还款义务时,乙方和丙方将共同承担违约责任,从而降低乙方和丙方的风险。
甲方为主导的目的和意义在于,通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任,可以确保甲方的合法权益得到充分保障。同时,甲方作为借款人,有权按照合同约定按时获得贷款,用于支付房产购买价款。通过第三方担保人的介入,甲方的主导地位得到进一步巩固,有利于维护甲方的利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签订日期:_______
合同签订地点:_______
甲方(借款人):_______
身份证号:_______
地址:_______
联系电话:_______
乙方(贷款人):_______
身份证号:_______
地址:_______
联系电话:_______
丙方(第三方担保人):_______
身份证号:_______
地址:_______
联系电话:_______
鉴于甲方愿意购买位于_______的房产(以下简称“房产”),并向乙方申请贷款用于支付房产购买价款,为保证乙方权益,丙方作为第三方担保人同意介入本合同,为乙方提供担保,甲乙双方经协商一致,就贷款事项达成如下协议:
第一条第三方担保人的责任
1.1丙方作为第三方担保人,应承担连带保证责任,确保甲方按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。
1.2丙方应同意在甲方未按约定履行还款义务时,乙方有权向丙方追偿贷款本息及相关费用。
第二条甲方权益保障
2.1甲方有权按照合同约定按时获得贷款,用于支付房产购买价款。
2.2甲方应享有房产购买过程中的知情权、参与权和平等交易权。
2.3甲方在房产购买过程中遇到问题,有权要求乙方和丙方提供必要的协助和解决方案。
2.4甲方在偿还贷款本息后,有权要求乙方和丙方及时办理贷款解除手续,确保甲方权益不受影响。
第三条乙方和丙方的违约及限制条款
3.1甲方未按约定履行还款义务的,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失,并支付违约金_______元。
3.2丙方未按约定履行担保义务的,应承担违约责任,赔偿乙方因此造成的损失,并支付违约金_______元。
3.3乙方和丙方不得擅自变更合同约定,如确需变更,应取得甲方的书面同意。
3.4乙方和丙方不得无故拖延或拒绝甲方合理的权益要求,否则应承担相应的法律责任。
第四条贷款金额、用途和还款方式
4.1乙方同意向甲方贷款人民币_______元(大写:_______元整),用于支付甲方购买房产的价款。
4.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限,将贷款本息全部偿还给乙方。
第五条贷款期限
5.1本贷款的期限为_______年,自_______之日起至_______日止。
5.2乙方同意在甲方履行完毕还款义务后,按照双方约定及时办理贷款解除手续。
第六条贷款利率
6.1本贷款的利率为_______%。
6.2贷款利率如遇调整,乙方可根据国家相关规定和市场利率变化情况进行调整,并提前通知甲方。
第七条还款方式
7.1本贷款采用等额本息还款方式,甲方每月偿还贷款金额为_______元。
7.2甲方应按照约定的还款日期和金额,将贷款本息直接划转到乙方指定的账户。
第八条担保措施
8.1甲方同意将购买的房产作为本贷款的抵押物,办理相应的抵押登记手续。
8.2甲方应保证房产的真实、合法、有效,无任何权利争议和瑕疵。
8.3乙方有权在甲方未按约定履行还款义务时,依法优先受偿甲方抵押的房产。
8.4丙方同意在甲方未按约定履行还款义务时,承担连带保证责任,确保乙方权益不受损失。
第九条违约责任
9.1甲方未按约定履行还款义务的,应承担违约责任,支付违约金_______元。
9.2乙方未按约定履行贷款义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
9.3丙方未按约定履行担保义务的,应承担违约责任,赔偿甲方因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同签订后,双方应严格遵守合同约定,如发生争议,应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
11.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部偿还完毕之日终止。
甲方(借款人):_______
乙方(贷款人):_______
丙方(第三方担保人):_______
签订日期:_______
签订地点:_______
附件:
1.房产证复印件
2.甲方身份证明复印件
3.乙方营业执照复印件
4.贷款申请表
5.还款计划表
6.抵押登记手续相关文件
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