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文档简介

外墙维修施工合同通用背景随着时间的推移，房屋的外墙逐渐出现老化、开裂、掉落等情况。为了保证住户的安全和房屋的质量，对外墙进行维修保养是必要的。为了规范维修的流程和准确履行各方责任，需要签订一份外墙维修施工合同。合同内容1.甲方和乙方甲方：指需维修的房屋所有人或其代理人。乙方：指具有资格证书或资质的建筑施工企业。2.工程内容对外墙进行彻底检查并制订维修方案。划定工作范围，包括范围、高度、施工时间、人员、设备及材料等。维修方式、质量标准，防护措施，保修期限等。在施工期间的安全措施，预防措施，应急预案等。3.合同价款及支付方式具体工程量及合同价款均在正式合同中约定。合同价款可分期支付，每期支付的款项约定在正式合同中。4.合同履行期限合同自签订之日起生效，至工程交付后终止。双方需在合同规定交付期限前完成工作进度，如有未完成的，应当发生违约责任。5.合同约定的违约责任乙方违反合同规定的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的价款。甲方违反合同规定的，应承担相应赔偿责任。6.合同的解除和停止履行双方一致同意可以解除合同。如发生不可抗力等情况，造成无法继续履行合同的，应及时通知对方。注意事项在签订合同时，应当明确各方职责和责任。乙方应当具备相应资格证书或资质，并应交维修过往施工的业绩证明等材料，以证明其具有相关经验和技能。合同中应当详细约定工程内容、价款及支付方式、履行期限、违约责任等必要内容，并通过双方签字盖章或其他方式确认合同有效性。在施工过程中，应当注重安全施工，落实好各种安全措施和应急预案。结论外墙维修施工合同的签订，是规范维修流程、准确分析各方责任、保障居民安全的一个必要环

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