10层高层办公楼造价指标分析

10高层办公楼造价指标分析表一、工程概况项目名 工程名称建筑物功能及规模建筑面积(平方米)

内 容高层办公楼XX10会议中心、设备房、停车库、人防工程2023120235总面积：47281地上：25886 地下：21395(其中人防：5620.81)建筑和安装工程造价(万元)44939.64/平方米)构造类型层数〔层〕〔檐口〕(米)层高(米)建筑节能抗震设防烈度(度)

9504.8010348.37首层：5.95二层：5.5标准层：4.4地下室底板和外墙贴挤塑聚苯板保温层，隔墙设无机保温砂浆7类型 桩承台钻孔灌注桩平板式片筏埋置深度(米)15.11埋置深度(米)15.11计价方式造价类别清单计价招标掌握价编制依据《建设工程量清单计价标准》〔GB50500-2023〕及相关文件价格取定期202310表二、工程特征土〔石〕方工程地基处理和围护工程桩与地基根底工程

机械挖土、余土外运C30C30C30、基坑钢砌筑工程程建筑 工程工程屋面及防水工程其他工程楼地面工程装 程饰装修工 程门窗工程〔含幕墙〕

砂加气混凝土砌块、小型砼空心砌块现浇泵送砼、Ⅲ级钢Q390-BYX-76-305-915有筋细石混凝土、聚合物防水涂料隔气层、陶粒改性沥青耐根穿刺防水卷材、干铺无纺聚酯纤维布、聚合物水泥防水涂料、水泥空心砌块、聚氨脂防水涂料、合成高分子防水卷材30mm棉保温、30mm厚挤塑板保温层、无机保温砂浆天沟盖板、金属扶手栏杆骨料氟硅自流坪地面、PVC隔墙、木饰面、铝板、不锈钢、面砖、石材、壁纸、垂直墙体绿化种植、移动隔断、壁布、矿棉吸音墙面平顶、玻璃采光顶、遮阳系统密闭门、防爆破活门、电动移门、定制活动门、丙级防火门、门锁、铝合金玻璃门、石材幕墙、铝板幕墙、玻璃幕墙油漆、涂料、裱糊工程其他工程电气工程给排水燃气工程装安 工装程通风空调工程智能化系统工程

天棚乳胶漆一底二面、外墙防水弹性涂料一底二面、防火漆、聚氨酯面漆、防火涂料吊柜、不锈钢夹胶玻璃栏杆ABB无卤产品，低压电线承受阻燃型，消防系统电线电缆承受耐火型，电管承受焊接钢管或紧定式镀锌电线管有给水〔冷水、热水〕、排水、雨水、中水、雨水回用等系统。节水型卫生洁具。冷水承受薄壁不锈钢管SUS304雨水回用、中水及有压排水、重力雨水承受涂塑钢管，污废水排水承受HDPE阀或截止阀燃气热水器、镀锌钢管本工程有消火栓系统、自动喷淋系统、大空间智能射水系统。管道承受内外热镀锌钢管或内外热其余承受铸钢闸阀承受变制冷剂流量空调加风系统。风管承受镀锌钢板风管。冷冻水管承受螺旋钢管焊、无缝钢UPVC管，冷却水管承受无缝钢管和卷板钢管综合布线系统、视频监控系统、门禁治理系统、无线对讲系统、楼宇自控系统、浪涌保护器智能监控系统及其配管线槽8太阳能热水系统、雨水处理系统、中水处理系统注:本表特征描述必需与造价指标实质内容保持全都，如有差异，请赐予说明。序工程名称序工程名称造价(万元)平方米造价占总造价比例号〔元/m2〕〔%〕1分局部项工程38476.388137.8185.621.1建筑工程15474.573272.8934.431.2装饰装修工程15255.463226.5533.951.3安装工程7746.351638.3617.242措施工程3448.67729.407.673其他工程---4规费1503.73318.043.355税金1510.87319.553.36合计44939.649504.80100表四、分局部项工程造价指标序 项 目名称 造价(万元)

平方米造价 占总造价15474.57845.4215474.57845.421572.461927.85383.263983.805301.81635.90635.47188.6015255.462248.382656.02904.338375.22643.76427.767746.352218.26535.49310.08683.831814.051428.52512.84243.2738476.388137.81建筑工程土〔石〕方工程地基处理和围护工程桩与地基根底工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程金属构造工程屋面及防水工程防腐、隔热、保温工程其他工程装饰装修工程楼地面工程墙柱面工程天棚工程门窗工程〔含幕墙〕油漆、涂料、裱糊工程其他工程安装工程电气工程给排水燃气工程消防工程通风空调工程智能化系统工程电梯工程合计

3272.89178.81322.5847.7481.06842.581121.34134.49134.4039.893226.55475.53561.75191.271771.37136.1690.471638.36469.17113.2665.58144.63383.67302.13108.4751.4585.62

比例〔%〕34.431.883.504.290.858.8611.801.421.410.4233.955.005.912.0118.641.430.9517.244.941.190.691.524.043.181.140.54注:本表造价指标必需与表二特征描述内容保持全都，如有差异，请赐予说明。序号 项 目 名称

表五、措施工程造价指标1安全防护文明施工措施费1212.65256.481.1环境保护103.9421.981.2文明施工1安全防护文明施工措施费1212.65256.481.1环境保护103.9421.981.2文明施工277.1858.621.3临时设施519.71109.921.4安全施工311.8365.952大型机械进出场及安拆-3现浇砼与钢砼构件模板676.60143.104脚手架89.5318.945垂直运输机械-6基坑支撑-7打拔钢板桩--8打桩场地处理-9施工排水、降水-10其他措施费1469.88310.88合计3448.67729.40

造价比例〔%〕2.700.230.621.160.69-1.510.20-----3.277.67

备注合并入其他措施费合并入其他措施费合并入其他措施费合并入其他措施费合并入其他措施费注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他工程造价指标1暂列金额工程- - - -2专业工程- - - -3计日工- - - -4合计总承包效劳费- - - -- - - -序号项 目 名称序号项 目 名称造价(万元)平方米造价例〔〕备注表七、工程造价费用分析序号项目名称造价平方米造价人工费占造价比例〔%〕材料费 机械费利润1建筑工程15474.573272.8912.6571.3711.224.761.1根底工程1927.85407.7410.8270.6813.734.761.2地上工程6362.351345.6510.5877.627.034.761.3地下工程7184.371519.5014.9866.0114.264.762装饰装修工程15255.463226.557.9087.120.224.763安装工程7746.351638.3611.1083.402.203.303.1电气工程2218.26469.179.5086.800.902.903.2给排水535.49113.268.9087.301.002.803.3燃气工程310.0865.58-100.00--3.4消防工程683.83144.6324.5064.703.107.603.5通风空调工程1814.05383.6714.0076.005.604.303.6智能化系统工程1428.52302.1311.5084.001.602.903.7电梯工程512.84108.47-100.00--3.8〕243.2751.456.2090.900.901.904措施工程3448.67729.40----5其他工程------6规费1503.73318.04----7税金1510.87319.55----合计44939.649504.80----注：人工、材料、机械、治理费、利润、规费及税金的费用分析，可视工程实际状况选填表八、主要消耗量指标建筑工日311577658.99装饰工日108697229.90安装工日73965156.44小计工日4942411045.332 钢 筋千克749402915849.983钢模板千克76585161.984其他钢材千克544985011526.515木模板平方米--6水 泥千克2023213842579.767黄 砂千克--8石 子千克42777069047.419多孔砖千块60.0110砌 块立方米664314.0511商品砼立方米48179101.9012预拌砂浆立方米28886.11序号项目 名称单位消耗量序号项目 名称单位消耗量百平方米消耗量1人工2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，假设难以测算的，请赐予说明；3、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号 项目名称1 土〔石〕方工程钢管桩

单位千克

工程量115167.03--

百平方米工程量243.58--

〔含税、元〕73.41--砼方桩 米-砼方桩 米---2桩基工程砼管桩立方米---灌注桩立方米13679.8628.93730.69其他立方米---砖根底立方米383.960.81516.003砌筑工程外墙砌体立方米---内墙砌体立方米6508.2813.77569.94根底〔除地下室〕立方米---4混凝土工程地下立方米21717.8545.93501.06地上立方米4097.738.67470.855钢筋工程吨4982.0210.545005.746模板工程平方米125195.88264.7953.79门平方米3603.267.623590.597门窗工程窗平方米23.600.05476.59其他平方米1927.554.08673.29块料面层平方米9651.0220.41570.35楼地面工程整风光层平方米1359.052.8790.66其他平方米34428.4472.82454.929屋面工程屋面防水平方米3259.006.89271.86隔热保温平方米3336.057.06380.71幕墙平方米31771.1567.202040.41涂料平方米1315.002.7842.7810外装饰工程块料平方米---外保温平方米4050.418.5759.48其他平方米5387.9611.40806.49内墙饰面平方米68541.25144.97289.22天棚平方米43894.6992.84227.09内保温平方米47936.40101.39101.04其他平方米8151.6517.24916.051212金属构造工程吨4863.1610.299991.202、工程量按《建设工程工程量清单计价标准》计算规章计算；3、综合单价可视工程实际状况选填。2、安装工程主要工程量指标序工程名称号变配电

动力管〔米〕〔米〕线槽、桥架〔米〕动力管〔米〕〔米〕线槽、桥架〔米〕母线槽〔米〕电动机(台)箱(台)6.5780.398.610.0130.23电照明管〔米〕〔米〕线槽、桥架〔米〕母线槽〔米〕灯具〔套〕配电箱(台)1气110.65439.610.4119.420.24

百平方米工程量变压器(台)2

柜、屏、盘、箱(台)0.091电力电缆〔米〕80.33电力电缆〔米〕80.33线〔千米〕电杆〔根〕掌握电缆〔米〕0.76路灯〔套〕---防雷接地避雷针〔支〕-避雷带〔网〕引下线〔米〕- -接地母线〔米〕 接地极〔根〕- -2给排水给水管〔米〕排水管〔米〕 泵(台)卫生器具〔套〕洗脸(涤) 小便浴缸大便器盆 器7.0415.32 0.130.390.008 0.31 0.113燃气管〔米〕灶、热水器〔套〕0.1(米〕

管〔米〕 线/电缆〔米〕 泵(台) 消火栓箱〔套〕 喷淋头〔个〕消4防电消防通 通风风

43.79 0.01风管开放面积(平方米)风机〔台〕除尘设备〔台〕39.050.26管〔米〕风管开放面积(平方米)风机〔台〕除尘设备〔台〕39.050.26管〔米〕风机盘管〔台〕空调机组〔台〕15.740.790.23

0.43 12.33探测器〔个〕 设备〔台〕3.57 0.355空调 空调管线智

管〔米〕13.01

线槽〔米〕20.09

线〔米〕46.74

电缆〔米〕80.79能通信网6 化 络系建筑设统备监控有线电

终端〔个〕0.28终端〔个〕0.38终端〔个〕视视智能识别治理安全防范7电梯4终端〔个〕0.01终端〔个〕0.751313注：11002、工程量按《建设工程工程量清单计价标准》计算规章计算。2、安装工程主要工程量指标序号 工程名称电

变压器总容量(kVA)

百平方米工程量变压器(台)

柜、屏、盘、箱(台)动力电气

管〔米〕线〔米〕28.71 管〔米〕线〔米〕200.88 627.17

〔米〕〔米〕

电动机(台)灯具〔套〕11.5

配电盘、箱(台)0.157(台)0.567电缆

电力电缆〔米〕0.45线〔千米〕

掌握电缆〔米〕电杆〔根〕 路灯〔套〕防雷接地

避雷带 接地极引下线〔米〕接地母线〔米〕〔网米〕 〔根〕4.31 5.52 4.96卫生器具〔套〕给排水

给水管〔米〕

洗脸

小