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小平米厂房出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方名称]（以下简称"甲方"）地址：[卖方地址]电话：[卖方联系电话]乙方：[买方名称]（以下简称"乙方"）地址：[买方地址]电话：[买方联系电话]鉴于甲方是小平米厂房的合法所有人，愿意将该厂房出售给乙方，并且乙方同意购买该厂房，双方达成如下协议：第一条：厂房描述1.1甲方拥有并合法拥有小平米厂房（以下简称"厂房"），位于[厂房地址]。1.2厂房的面积为[厂房面积]平方米，具体地理位置和边界详见附件一。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]元的价格购买厂房。2.2购买价格将按照以下方式支付：(a)乙方在签署本合同时，支付购房款的[首付款比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元；(b)乙方需在[交房日期]前支付剩余购房款，即人民币[剩余购房款金额]元。第三条：交付及验收3.1甲方应在乙方支付首付款后[交房日期]内，将厂房的所有权转移给乙方。3.2乙方应在收到厂房所有权证书后[交房日期+15天]内进行验收，如对厂房有任何瑕疵或争议，应在验收期间向甲方提出书面通知并提供相关证据。第四条：权益转让4.1甲方保证厂房的所有权是合法的，并不存在任何权益纠纷。4.2甲方应向乙方提供以下证明文件：(a)厂房的所有权证书；(b)厂房的土地使用证；(c)厂房的建设工程规划许可证；(d)厂房的竣工验收证明；(e)其他相关权属和使用证明文件。第五条：违约责任5.1若甲方违反合同约定，导致乙方无法取得厂房的合法所有权，甲方应向乙方支付购房款的两倍作为违约金，并承担乙方因此而产生的一切损失。5.2若乙方违反合同约定，未按时支付购房款或未按时进行验收手续，乙方应向甲方支付购房款的百分之[违约金比例]作为违约金，并承担甲方因此而产生的一切损失。第六条：争议解决6.1本合同的解释与履行应适用中华人民共和国的法律。6.2若因本合同引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的。第七条：其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。7.3本合同的附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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