中介公司房屋租赁合同-实用

中介公司房屋租赁合同1.出租房屋的情况1.1房屋地址：____________________________1.2户型：_________________________________1.3面积：_________________________________1.4租赁用途：_____________________________1.5出租方：______________________________1.6出租方联系方式：_______________________2.租赁期限2.1租赁期限：起始日期____________________，终止日期____________________。2.2租期最短不少于1年。3.租金及增值服务费3.1租赁押金：_______元。租赁押金在租赁期间届满时退还。3.2租金：每月_________元，每季度_________元，每半年_________元，每年_________元。3.3增值服务费：根据租赁房屋的面积计算，每月不超过20元，具体数量应按当地规定执行。4.租房期间的相关约定4.1房屋的使用和维护：承租人应当对所租房屋的装修和设施设备进行妥善使用和保管，保持房屋的内外卫生，并按期维修相关设施。不得擅自拆卸、改装、损坏房屋内外设施和设备。4.2损坏的赔偿：承租人在使用和保管房屋过程中，损坏设施、设备或装修材料等，应当及时通知出租方并赔偿，赔偿金额以当时市场价为准。4.3监管：出租方可以委托中介公司进行房屋监管。承租人应当予以配合。4.4交付租赁房屋：承租人在租赁期间届满或协议终止时，应当将房屋恢复到开租时的状态并归还给出租方。出租方应当在接到房屋和租赁物品的完好归还后，退还租赁押金。4.5滞纳金：每个月的租金在规定时间内交付。如果租金逾期，承租人应当按逾期时间支付滞纳金，滞纳金的金额为未付租金总额的2%。若交付滞纳金后，租赁费用将从滞纳金中扣除。4.6争议解决：因履行此合同而发生的任何争议，双方应当协商解决。如协商不成，可以向有关国家机构申请仲裁或提起诉讼解决。5.合同终止与解除5.1合同终止：本合同经过期满后终止，双方如有其他约定，遵循双方的约定。5.2合同解除：当租赁期限届满或双方另有约定解除租赁合同时，出租方可以向承租人提出解除合同的要求，承租人应当按照合同约定交付租金、租赁押金以及房屋恢复费用，并将房屋恢复到开租时的状态并归还给出租方。承租人如未按照合同约定解除合同，出租方有权要求承租人补交所有相关费用并继续履行合同。5.3异常终止：当承租人严重违反此合同而导致合同终止时，出租方有权要求承租人立即交付租金、租赁押金以及房屋恢复费用。出租方有权直接采取必要措施收回租赁房屋。6.附加条款6.1本合同自出租方和承租人按照规定签字、盖章之日起生效。6.2本合同二十份，出租方持有十份，承租人持有十份，中介公司持有一份。6.3本合同一式二份，出租方和承租人各持一份，具有同等法律效力。7.联系方式出租方联系人：____________________________承租方联系人：___________________________