房屋工程施工承包合同通用版

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房屋工程施工承包合同通用版

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过会谈，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。以下是整理的房屋工程施工承包合同范本五篇，参考!房屋工程施工承包合同范本(一)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________2.居室规格：房型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。3.委托方式：____________________________________________4.工程开工日期：________年____月____日5.工程开工日期：________年____月____日第二条：工程价款工程价款(金额大写)___________________元。第三条：质量要求第四条：付款方式本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋工程施工承包合同范本(二)房主：(称甲方)建筑施工队：(称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，防止纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。一、工程概况1、工程工程名称：私人住宅;2、工程施工地点：炳公村一组;3、承包方式：包工不包料(单包);4、单包价格：每地平方单价为200元。二、工程期限本工程工期自________年____月____日至________年____月____日完成，在施工过程中如遇以下情况时，工期可顺延;1、由于甲方原因造成停工、停电、停水达四小时以上或不可抗拒的原因等，工期顺延;2、施工途中由于甲方提出变更设计、更改施工图纸，工期适量增减。三、甲方责任1、甲方向乙方提供建筑施工图;2、负责组织图纸设计员向施工人员进展图纸设计讲解交底;3、按时如数供给乙方在施工中所需的原材料，及时到位，保障乙方正常施工;4、对工程质量及用料进展全面监视，提出合理要求，发现粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失。四、乙方责任1、参加技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，保障水、电、路通、建筑所用设备材料等费用全部由乙方承当。机械设备进场、平安设备到位、做好各项准备工作、确保按时开工;2、按照设计图纸及施工标准精心施工;除门、窗、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程，由甲方安排第三方施工外，乙方必须积极搞好配合;3、乙方施工内容：挖机挖根底土方回填，根底、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中所有大小工程均由乙方全部完成;4、平安设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位;5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必须由乙方提出详细方案;混凝土必须计算准确;所需辅料(模板、木支撑)由乙方自己购制;6、乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监视管理，并积极配合甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度。每道工序完成后，分局部项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工;7、乙方必须搞好现场管理，加强平安教育，特别要注意平安意识、遵守操作规程、配置平安设施、防范平安事故。否那么，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任。五、付款方式根据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款，一层完工后付一层楼50%的费用，万元，待工程开工后由甲方验收合格，验收结算完毕后余款付清。六、其它1、施工人员的平安保险金，由乙方出资购置;2、乙方假设中途退场、拖延时间，甲方有权另行安排施工队，其所有工资作为自动放弃;甲方所有损失由乙方赔付。3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋工程施工承包合同范本(三)甲方：乙方：甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原那么，结合房屋建立的实际情况，经过协商，达成如下协议。一、工程概况：1、甲方准备在沿河路新建一栋砖混构造的私人住宅。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体构造开场到粉刷完毕)承包给乙方进展施工建立，工程从________年____月____日开场开工，至________年____月____日开工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、水泥、钢材等。乙方提供劳务、建筑技术、必要的劳务工具生活用具等;承建工程：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙和侧墙面粉水泥砂浆，同时作好防渗处理。2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施，甲方负责材料的供给;工程开工，从协议签定之日开场，农历天内完成;房屋建筑总面积以实际做的面积为主，按每平方元计算。二、平安问题：工程施工现场的平安由乙方自行完全负责，假设发生平安事故(包括乙方施工人员出现工伤，因施工造成别人损伤等事故)，由乙方完全负责，承当一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。三、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自________年____月____日签定之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋工程施工承包合同范本(四)甲方：乙方：甲乙双方通过充分理解和协商，本着公平、自愿、老实、信誉原那么签订房屋建筑施工承包合同。一、甲方将座落在____区方施工建立。二、工程构造：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包平安，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承当违约责任。五、承建内容：1、本栋工程土建局部按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。2、本栋工程水电局部按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。六、施工平安：1、惭方应遵守工程建立和施工平安管理规定。严格按平安标准标准施工。指派专人负责，采取积极的平安防范措施，消除一切平安事故隐患。2、乙方对所有施工作业人员进展平安教育和平安培训，切记平安第一，人人个个讲平安。3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购置足额保险甲方不承当，任何平安事故带来的经济损失和其他损失。4、假设遇重大伤亡及其他平安事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承当。七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进展开工建立。2、根底完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承当，甲方不出任何费用，超出局部只计材料本钱，乙方所需一切机械设备工具、模板等消费生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建立，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进展，工程工程用电、用水费由乙方承当，并积极与供电供水部门沟通好。十、违约责任：1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，假设乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承当。十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋工程施工承包合同范本(五)甲方：乙方：经双方友好协商达成如下协议：一、甲方有工程工程一个，位于____市____区福永街道XX12区南XX，同意以包工包料的方式承包给乙方兴建一栋七层高，面积约700平方米的住宅楼。二、乙方承包范围，由图纸说明，包括水电、电视线、网线、对讲机、布线、防盗网、门窗，以及大楼四周围滴水1米内的散水、排污工程等。施工过程的用电、用水的费用由乙方负责支付。三、材料要求：(1)主体构造用600桥牌水泥，砌砖用500明达牌水泥;(2)钢材用国标18厘以上及深圳XX消费的华美牌，16厘至10厘用国标沙钢，8厘用高线材，主体构造不能用长度不够的钢筋焊接。所有钢筋都要经甲方验过，如发现有假，甲方可以拒用，造成的损失由乙方负责。四、装饰用料要求：(1)外墙贴7.37.3油面纸皮砖(彩花厂)，窗头线、栏河线、阳台线贴分色砖;(2)内墙用水泥灰批荡干后，批双飞粉二次，用砂纸磨平，扫海鸥牌乳胶墙漆二次;(3)厨房、卫生间墙贴2030(佛山XX)优等瓷片到顶，梯间、走廊贴2030(佛山XX)优等瓷片，高1.5米;(4)天面栏河、阳台栏河贴优等纸皮砖或瓷片;(5)厅、房铺500500(佛山XX)优等瓷片、耐磨地砖，墙体贴12公分脚线，卫生间、厨房、阳台、地面