小区便利店转让出租合同范本_第1页
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文档简介

小区便利店转让出租合同范本甲方：【转让方姓名】身份证号码：【转让方身份证号码】住所：【转让方住址】电话：【转让方联系电话】乙方：【受让方姓名】身份证号码：【受让方身份证号码】住所：【受让方住址】电话：【受让方联系电话】鉴于：1.甲方是小区便利店的经营者，具有经营资格和权利；2.乙方希望租赁甲方所经营的小区便利店；双方经友好协商，达成以下协议，并共同遵守。第一条转让物品1.甲方同意将其经营的小区便利店的经营权转让给乙方，包括店铺内的设备、家具、库存商品、商标权等所有相关权益。2.乙方同意接受上述转让，并承担相应的经营权义务和责任。第二条转让条件1.甲方同意以【转让金额】的价格将小区便利店的经营权转让给乙方。乙方应在签署本合同时支付【转让金额】作为转让费用。2.转让费用应以现金形式支付，由乙方在签署本合同时一次性支付给甲方。3.乙方应自行承担小区便利店的经营权转让所需的相关手续费用，包括但不限于工商注册费用、过户费用等。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限为【租赁期限】，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.租赁期限届满后，双方如无特别约定，经甲方同意，乙方可以续签租赁合同。第四条租金1.乙方同意每月按照【租金金额】支付租金给甲方，租金支付日为每月【租金支付日】日。2.租金应以现金形式支付给甲方，乙方不得以其他形式支付租金。3.如乙方未按时支付租金，每日按照应付租金金额的【逾期利率】计算违约金。第五条维修责任1.乙方在租赁期间内对小区便利店的设备、家具等进行合理使用和保管，如有损坏或出现故障，应及时通知甲方，并由甲方负责修理或更换。2.如因乙方的过错导致设备、家具等损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任1.若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除本合同。2.本合同解除后，双方应协商处理转让费用和设备、家具等归属问题。第七条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。2.如因本合同发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字

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