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文档简介

商住两用民宿出租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有并具备出租资格的民宿房主，乙方有意租赁甲方所拥有的商住两用民宿，双方经协商一致，达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的商住两用民宿出租给乙方，供乙方居住使用，同时允许乙方合法经营商业活动。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月支付租金的方式支付租金。租金为人民币______元整/月。2.乙方应在每月的______号前支付当月的租金，以转账或现金的形式支付至甲方指定的账户。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照每日租金的______%计算。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元整。2.在乙方退还房屋并归还所有设备设施及物品后，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。3.若乙方未履行本合同的义务，甲方有权扣除押金以弥补损失。第五条房屋使用1.乙方有权合法使用商住两用民宿的房屋及其设备设施，但不得改变房屋原有的结构和用途。2.乙方应妥善保管房屋及其设备设施，如有损坏或丢失，应承担修复或赔偿的责任。3.乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋的商业经营性质。第六条维护和维修1.甲方应保证房屋及其设备设施的正常使用，如出现故障或损坏，甲方应及时修复。2.如因乙方的过错或疏忽导致房屋及其设备设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。第七条解除合同1.甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用商住两用民宿的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。2.乙方违反合同约定，致使甲方无法收取租金或使房屋及其设备设施受损的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.经甲、乙双方协商一致，或依法解除合同的其他情况，应签订解除合同书并予以履行。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。如双方就本合同的解释或履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并在协商一致的基础上签订补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______签字：___

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