实用合租房屋租赁合同样式

实用合租房屋租赁合同样式合同编号编号：_____________出租方信息姓名（或单位）：_____________地址：_____________联系电话：_____________证件号码（自然人）/统一社会信用代码（单位）：_____________出租方承诺在本合同签订时，其房屋的产权/使用权已经合法获取，没有被依法收回或限制出租的情况。承租方信息姓名（自然人）/单位名称（公司、社会团体等）：_____________证件号码（自然人）/统一社会信用代码（单位）：_____________联系电话：_____________承租方应当认真查看房屋的所有权证或者租赁合同，确保出租方房屋的出租行为合法，不会对房屋使用产生影响。房屋基本情况房屋产权户主或使用权人：_____________房屋地址：_____________房屋面积：________平方米房屋编号：_____________租赁房间及使用面积：_____________配套设施情况：_____________合同期限租赁期限：自________年_月_日至________年_月_日。注：租赁期限最长不超过两年，可续约一次，续约期限不得超过原合同期限。租金租金总额：_________元。租金支付方式：_____________房屋交付并验收合格之日起10天内，承租方应当足额支付租金。若承租方未按期支付房屋租金的，出租方有权要求承租方补足，承租方应当在收到出租方书面催告后3日内支付。租金逾期的，自逾期之日起，须按逾期金额的2%计算违约金，延迟支付的，出租方可解除合同。押金承租方应在房屋租赁合同生效前向出租方支付（或者按照双方协商的方式提供）押金：_________元。押金用途：确保承租方按期交付租金并按照合同约定保护和维修房屋及配套设施，保持房屋及配套设施的完好并按期归还房屋。在本合同期届满并经双方确认无违约情况时，押金应当及时退还承租人，不抵扣租金。房屋交付及退还出租方应当在租赁期限内将房屋交付给承租方，并按上述房屋基本情况提供和确认各项配套设施的使用情况，确保房屋及配套设施的正常使用。承租方退还房屋时，应当保持房屋及配套设施的正常使用，按照约定保证房屋及配套设施的完好，否则应承担相应赔偿费用。同时，承租方应按期交付房屋并进行验收，交回房屋及钥匙，并退还押金。违约责任出租方违反合同规定未及时修缮屋宇设施影响正常使用的，承租方有权自行处理，并凭相关证明文件索取相应的修缮费用或者要求相应租金的减免。在租赁期内，承租方将房屋或者配套设施及家具毁损或者因自身原因造成屋宇设施损坏的，应当及时通知并赔偿出租方，包括修复及材料费用等。如造成出租方损失的，承租方应当赔偿出租方的全部损失。未经出租方同意，承租方不得擅自转租，不得超期占用。出租方未经承租方同意擅自变更租赁房屋用途的，出租方应当按双方协商的方式承担相应的违约责任。因不可抗力原因致使合同无法继续履行的，合同双方无需承担违约责任。争议解决合同双方如发生争议，应当协商解决。未能协商解决的，应当向有关部门或者人民法院依法申请解决。其他合同双方应当在签订本合同时如实凭证提供有关资料，不得隐瞒重要事实。本合同未约定事项，依照有关法律、行政法规的规定执行。本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，出租方和承租方各执一份。出租方（签字）