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文档简介

通用版办公房屋租赁合同样书甲方：（出租方）姓名/名称：住所/地址：经营范围：乙方：（承租方）姓名：联系地址：证件号码：鉴于甲方是自有房屋的合法业主或管理者，并希望将该房屋出租，乙方是其需要租用该房屋的人，双方在平等自愿的基础上，就租用甲方房屋一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方向乙方出租如下房屋：（1）地址：（2）带建筑面积：（3）房屋用途：（4）规定用途：（5）租金：第二条租赁时间本租赁合同自___________年______月______日起至__________年_______月_______日止。第三条租金标准及交付方式一、租金标准年租金总额为___________元。房租支付方式：___________（如现金、银行转账等）。计租的期次为___________年。租金支付期次为___________。二、租金交付方式租金应在本合同签订之日起（五）日内一次性交付完成。租金逾期滞纳金的原则为，应按未支付金额的（%）算收取滞纳金，并以当地银行同期存款利率的（%）为在该期间的违约金。第四条房屋用途及界限（1）甲方出租的房屋仅供于作为乙方的办公使用，严禁用作其他任何用途。（2）房屋周围安全距离必须按规定保持在___________米以内。第五条房屋修缮甲方在交付房屋后，对房屋所需的大中修工作负完全的责任。第六条房屋交接甲方应在交付时对该房屋进行清理并按照双方约定的时间和标准，交付给乙方。第七条保证金乙方应在签订本合同时，向甲方交纳人民币___________元作为保证金。该保证金在合同期限内不计利息且扣除房屋租金及违约金后，在合同终止时无需返还。第八条违约责任一、甲方违约情况，构成违约须承担如下责任：房屋有重大的安全隐患的：乙方有权解除本合同。房屋质量不符合使用要求的：甲方需要在交互时间内赔偿经济损失。故意隐瞒重要事实的：甲方应承担乙方因此而遭受的经济损失。违反合同所约定的义务时：甲方应按合同约定承担乙方遭受的经济损失。二、乙方违约情况，构成违约须承担如下责任：未计时交付租金或未按照规定交付租金，每日扣情况下应按未支付金额的%算收取滞纳金，并以当地银行同期存款利率的_%计算。未经甲方同意擅自转租或将房屋用于约定以外的用途的，甲方有权立即解除合约并将保证金不予退还。第九条其他约定本合同如未尽事宜，按有关法律法规执行。本合同一式_______份，甲、乙双方各持_______份，其中包括一份备案用。本合同所有条款及细节事宜，由双方协商一致通过书面形式处理。第十条合同的解除和终止一、本合同含有以下解除和终止情形：合同期限届满。双方协议解除。甲方或乙方违反合同约定解除。双方另有约定。二、本合同解除及终止后，甲方有权扣除乙方违约金及应支付的未支付房屋租金后退还保证金。本合同一式_______份，由甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。凡涉及本合同的程序，及纠纷解决的问题均应在吉林市人民法院解决。甲方：（出租人）

签字：

日期：乙方：（承租人）

签

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