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文档简介

大厦物业管理合同范本大厦物业管理合同范本一、合同背景此合同由以下各方共同签订，包括业主方和物业管理公司方，双方均同意按照以下条款和条件执行本合同。二、合同目的本合同旨在规范大厦物业的管理和维护，并确保业主的权益得到充分保障。物业管理公司将负责提供高质量的物业管理服务，以保持大厦的良好状态，满足业主和租户的需求。三、合同条款3.1服务范围物业管理公司应承担以下职责和任务：-厦内公共区域的清洁和卫生维护。-绿化带和花坛的修剪和养护。-电梯和设备的定期保养和维修。-安全设备的管理和维护。-大厦设备的日常检查和维修。-与各单位、人员的联系和协调，处理他们的请求和投诉。-就运维费用和维修费用向业主协商及提供明细。3.2服务时长本合同的服务时长为【服务时长】年，自【起始日期】起生效。期满后，本合同可根据双方协商决定是否续签。3.3服务费用业主应按照物业管理公司提供的运维费用标准支付适当的服务费用。费用涵盖物业管理公司提供的所有服务。具体的费用标准将在正式合同签订前确定，并作为附件一随附。3.4保险责任物业管理公司应购买适当的保险，以覆盖大厦的物业损失和员工意外伤害等风险。在保险索赔时，物业管理公司应提供业主所需的相关文档和信息。3.5违约责任任何一方违反本合同的规定应负责承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方所遭受的经济损失，并承担法律责任。四、合同解除4.1解约条款本合同可根据以下情况被解除：-双方协商一致解除合同。-一方严重违约，毁坏合同信誉无法继续合作。-物业管理公司无法提供合同约定的服务。4.2解约通知任何一方拟解约时，应提前【提前通知期限】提供书面通知给对方。五、争议解决若在合同履行过程中发生争议，双方应以友好协商的方式解决。若无法解决，则应提交至【仲裁机构】进行仲裁。六、其他事项6.1修改和补充本合同可根据双方协商进行修改和补充，任何修改和补充须以书面形式表达，并经双方签字确认。6.2合同备案本合同履行后，应备案于相关行政部门，并向业主公示。七、合同生效本合同一式【份数】份，业主和物业管理公司各【份数】份，具有同等法律效力。本合同经双方代表签字确认后生效。该合同为大厦物业管理合同范本，仅供参考，具体合同条款和条件需要根

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