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文档简介

物业管理区域停车场管理规定物业管理区域停车场管理规定一、目的和适用范围本规定的目的是为了规范物业管理区域内停车场的管理，维护停车场秩序，保障车辆主人的合法权益。适用范围为物业管理区域内所有停车场。二、停车场使用条件1.只有在物业管理区域内居住或工作的居民、业主、租户以及其它相关人员，方可使用停车场。非相关人员需经物业公司书面批准后方可使用停车场。2.使用停车场的车辆必须符合国家道路交通规定，具备合法的行驶证、驾驶证等相关证件。3.使用停车场的车辆必须通过物业公司核发的停车卡或电子门禁系统认证进入。三、停车位分配和停放准则1.停车位分配原则按照居民、业主、租户的居住类型、住房面积和车辆数量进行合理分配。优先分配给残疾人和高龄居民。2.停车位分配结果由物业公司通知相关车主，并予以标识。车主必须按照指定车位停放，不得占用他人车位。3.车辆停放时应保持停车位秩序，不得随意停放或占用其它车位，不得封堵通道。4.禁止在消防通道、紧急出口、绿化带等非指定停车位的区域停放车辆。四、停车场管理规范1.停车场内禁止超速行驶、鸣笛和试车等妨碍其他车主休息和安全的行为。2.停车场内禁止乱停乱放、改装车辆、擦伤刮蹭其他车辆等损坏停车设施和他人车辆的行为。3.停车场内禁止吸烟、丢弃垃圾等影响环境卫生的行为。4.车主不得在停车场内进行非法经营活动，不得在停车场内停放广告车辆、货车等非私家车辆。5.物业公司有权对停车场进行巡查和监控，对违反规定的车辆进行警告、罚款或拖车处理。五、停车场安全管控1.物业公司应设立专门的停车场管理岗，根据停车场的大小和车辆数量，合理配置管理人员。2.物业公司应加强停车场的安全防范措施，定期检查和维护停车场的设施和设备，确保停车场的安全和正常运营。3.物业公司应定期组织停车场安全培训，提高管理人员的安全意识和应急处理能力。4.车辆所有人应对自己的车辆和财物负责，加装防盗设备，并妥善保管行驶证、驾驶证等证件。六、违规处理1.车辆违反停车场管理规定的，经物业公司核实后，将给予警告并指导其整改。若情节严重，将视情况采取罚款、暂扣停车卡、拖车等处罚措施。2.车辆所有人对物业公司的处罚有异议的，可以向物业公司提出书面申诉，物业公司将进行认真调查并及时回复。七、附则本规定由物业管理区域内相关业主代表、租户代表和物业公司共同制定，并经业主

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