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文档简介

合作建房投资协议一、协议背景为了开展合作建房项目，缔结本投资协议。本协议由甲方和乙方共同缔结，旨在明确双方的权利与义务，确保项目进程和投资效益。二、项目情况为推动市场发展，甲方计划在某区域内建设一批豪华住宅项目，供更多高端购房者购买。经市场调查及相关方面分析，该区域的房地产市场处于高速发展阶段，尚有较大的利润空间。因此，甲方决定在该区域内策划高档住宅项目，并希望乙方能够共同合作，为该项目提供资金投入。三、合作方式按照甲方的建设方案，乙方按照投资方案进行资金投入，甲方负责建设管理，两方共同享有项目收益。两方所负担的投资和收益比例为甲方60%：乙方40%，投资额和收益总额以实际情况为准。两方应严格按照比例进行投资和收益分配。本次合作资金总额为5000万元，其中甲方拟出资3000万元，乙方拟出资2000万元。乙方一次性向甲方转账2000万元，作为投资本金。甲方应按照约定要求使用和管理资金。若本项目投资总额远高于5000万元，甲方和乙方可以再次协商，增加投资额度，并按照合作比例增加资金投入。四、项目管理甲方负责项目建设和管理，并严格按照建设方案进行工程建设和资金使用，保证项目质量和项目进程。同时，甲方应做到及时透明地向乙方公开项目进展情况，并根据需要邀请乙方对项目进行实地考察并提出意见。本项目建设周期为三年，甲方应严格按照时间计划进行项目建设和管理。若因甲方原因导致项目延期，甲方需向乙方提前报告，并且在项目完工后支付相应的延期赔偿金。本项目建设需符合国家相关法规、标准和行业规范，在保证项目安全、质量和进度的前提下，尽量控制项目的成本。五、投资收益及分配项目建成后，甲方将负责出售该房产项目，并将所得收益按照约定比例分配到各个方的账户中。乙方应及时向甲方提供开户行和账户信息，以确保资金顺利进出账户。项目销售过程中出现损失，甲方责任承担部分损失，乙方承担部分损失的比例为甲方60%：乙方40%。六、协议的终止和解决在项目开展期间，若出现投资风险或其他问题影响项目建设，双方应积极协商，并寻找最佳解决方案。若无法解决，则可以协商终止合作，并按照已有约定进行投资和收益结算。双方因本合同而发生的任何争议，应友好协商解决。若协商不成，应向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。七、其他条款本协议自签订之日起开始生效，至项目完工并资金分配完毕止。本协议未尽事宜，双方应视具体情况协商处理，并在经过双方协商同意后，写出补充协议并签署生效。本协议

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