正式的房屋租赁合同三

正式的房屋租赁合同三合同编号：[XXXX]合同签订时间：20XX年XX月XX日甲方（出租方）：[姓名/机构名称]乙方（承租方）：[姓名/机构名称]鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权将该房屋进行出租，乙方有意租赁该房屋，并已经了解并接受了该房屋的所有情况和规定，双方经过友好协商自愿达成以下租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁物品1.1租赁物品：甲方有权出租的位于[【详细地址】]的房屋（以下简称“本房屋”）。1.2房屋情况：本房屋为[【公寓、别墅、写字楼、商铺等】]，建筑面积[【大小】]平方米，现有[【几室几厅】]，房屋主要结构为[【简述主要结构】]，属于物业[【物业公司，或无】]（以下简称“本物业”）的管理范围。第二条租赁期限2.1租赁期限：该房屋租赁期限为[【起始时间】]至[【截止时间】]。2.2退房时间：租赁期满前，若乙方未续约或者甲方不同意续租，乙方应于租赁期届满前[【几天，一般为30天】]提前通知甲方，并在约定的退房日期前将本房屋还回甲方，并保证本房屋各项设施和财产的完好无损及清洁，否则应赔偿甲方相应的损失。第三条租金及押金3.1租金标准：乙方应按照本房屋租赁期的约定期限，向甲方支付该期限租金[【金额，一般为人民币】]元，租金应在每月[【日期】]日前支付给甲方。如因乙方原因未能按期付款，应承担逾期滞纳金。3.2押金：乙方应在签订本协议时，一次性向甲方支付本房屋租金的[【数字】]倍作为押金[【金额】]元，并在本房屋租赁期届满后，将押金返还给乙方。押金不得用于抵充任何租金或者其他费用。如乙方在租赁期间违反本协议对甲方造成损失，甲方有权使用押金进行赔偿，并追究乙方的法律责任。3.3押金退还：在租赁期结束前，乙方应当将本房屋内的一切所有物品搬离，并将本房屋交还给甲方，甲方应及时进行验收。如屋内财物的完好无损、清洁干净、电器、设施等设备完好，甲方应将押金在[【日期】]日内退还给乙方。如有损坏等问题，甲方有权扣除应赔偿的金额后将剩余部分退还给乙方。第四条租赁期间乙方的权利和义务4.1乙方可以享有本房屋在租赁期间的使用权，并就本房屋的改造提出书面申请。但在未获得甲方书面确认之前，不得擅自进行改造。4.2乙方在使用本房屋的同时，应当按照国家有关法律法规，遵守当地居民的生活习惯，妥善保存本房屋财物。如发生意外损坏或丢失，应当及时通知甲方，并按照甲方要求赔偿。4.3乙方不得将本房屋出租给其他人使用或者进行违法活动。如有发生，甲方有权要求乙方清空本房屋并终止本协议，乙方应承担相应的经济损失和法律责任。4.4乙方应定期清洁本房屋，并保证本房屋及其设施、家电等的良好状态，同时按照甲方的要求进行维护和修缮。4.5在乙方履行本协议期间，甲方有权在法律规定的范围内，依法对本房屋进行检查和检验，并向乙方提出整改要求。乙方应积极配合甲方检验和检查的要求，及时按照甲方的要求进行整改。第五条租赁期间甲方的义务5.1甲方应按时将本房屋交付乙方使用，并保证本房屋能够符合租赁协议中的约定使用目的和条件。5.2甲方应保证在租赁期内，由于本房屋产生的任何物业、法务、纠纷等的问题和责任，以及对乙方生命财产安全构成威胁的任何因素均由甲方负责解决。5.3甲方应对本房屋、设备设施等进行维修和保养，并保证房屋设施、家电等使用期满前处于正常工作状态。第六条违约责任6.1因乙方未按本协议约定信守各项义务，导致甲方在经济上或其他方面遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2如乙方未按约定时间交付租金，延迟交付或逾期支付的，除乙方承担逾期滞纳金外，甲方有权解除本协议，收回本房屋并追究乙方的赔偿责任。6.3乙方在租赁期间由于使用不当或违约，致使本房屋、配备设施、家电设备及其他财产受损的，按照实际损失赔偿。6.4在合同履行期内，如因甲方或乙方个人原因，产生本合同不能履行或无法继续履行的，因此造成损失的，一方须承担相应的赔偿责任。第七条通知与送达7.1双方在执行本协议过程中，如果需要送达通知书或文件等，请以公证机构等有法定送达功能的机构为送达机关。7.2需要通知和协商事宜，如有需要，应通过电话、短信、电子邮件等方式联系对方，或在对方留下的联系方式上送达通知书或书面信函。通知发出方应当保证通知内容真实有效，对因通知不及时或内容有误造成的一切后果承担责任。第八条争议解决8.1双方在执行本协议过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商无果，则可根据协议中约定的争议解决方式进行处理。第九条其他事项9.1本协议未尽事宜，可由双方协商解决，补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。9.2本协议是双方之间租赁房屋的法律文件，具有法律效力，如无法履行，则按照当地法律法规和相关法律司法解释的规定处理。9.3本协议正本一式[【数字】]份，甲、乙双方各持一份。本协议生效后