通用房屋租赁合同模板

通用房屋租赁合同模板一、出租方出租方为______________（以下简称“甲方”）：地址：___________________________联系人：________________________电话：__________________________二、承租方承租方为______________（以下简称“乙方”）：地址：__________________________联系人：________________________电话：__________________________三、房屋基本情况甲方将其所拥有/代理的标的物出租给乙方居住：租赁房屋地址：_____________________房屋类型：_________________________房屋面积：_________________________租赁用途：_________________________装修情况：_________________________四、租赁期限租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日。五、租金及支付方式乙方应当按照约定，将租金及相关费用支付给甲方。租金总额为人民币____________元。租金支付方式：（1）按月支付，每月支付租金人民币____________元，每次支付时间在_________号之前。（2）其他方式：_________________________六、押金押金金额为人民币_________元，押金由乙方在签订本合同时一次性支付给甲方，并在租赁期届满、乙方向甲方返还租赁标的物时退还给乙方。七、房屋使用及维修（1）乙方应当按照约定使用甲方出租的房屋，不得擅自改变租赁用途。（2）乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，不得随意毁损。（3）甲方应当对租赁标的物及其附属设施设备进行维修和保养，并保证租赁标的物符合出租要求，乙方有权监督甲方维修和保养标的物，甲方无权阻止或拒绝。（4）非因乙方过错造成租赁标的物及其附属设施设备的损坏，由甲方承担修理费用；如属于乙方过错造成的，由乙方承担修理费用。八、房屋交付和交还（1）交付标的物时间：____________年/月/日。（2）乙方应在约定交付时间内到达标的物所在地址验收房屋，对房屋及其附属设施设备进行检验，如有破损或其他质量问题，应当在交付后三日内提出批示，否则视为无任何质量问题。（3）如乙方需要在约定交付时间前入住，应当提前告知甲方，并经甲方同意，可以提前入住。（4）租赁期届满，乙方应当按照约定时间对标的物进行交付，交付标的物时间：____________年/月/日。九、违约责任（1）如甲方不按照约定时间交付房屋，可由乙方终止合同，并要求甲方承担应当支付的违约金。（2）如乙方不按照约定时间支付租金或者违反合同约定而导致甲方遭受损失的，应当承担相应的违约责任。十、法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。双方应当本着友好协商的原则解决纠纷，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他（1）本合同自双方签字盖章后生效。（2）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具