竣工验收资料

二、单位（子单位）工程质量竣工验收记录四、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录三、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录六、防水材料试验报告一、竣工验收资料签认权限及时限要求五、单位（子单位）工程观感质量检查记录第十节竣工验收资料竣工验收资料签认权限及时限要求见表4-49。（1）单位工程完工，施工单位组织自检合格后，应报请监理单位进行工程预验收，通过后向建设单位提交工程竣工报告并填报《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量竣工验收并记录，验收记录上各单位必须签字并加盖公章。１.填写要求一、

竣工验收资料签认权限及时限要求二、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（2）进行单位（子单位）工程质量竣工验收时，施工单位应同时填报《单位（子单位）工程质量控制资料检查记录》、《单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录》、《单位（子单位）工程观感质量检查记录》，作为《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》的附表。（3）“分部工程”栏根据各《分部（子分部）工程质量验收记录》填写。对表中内容如有异议，应对工程实体进行检查或测试。

核查并确认合格后，由监理单位在“验收记录”栏注明共验收了几个分部，符合标准及设计要求的有几个分部，并在右侧的“验收结论”栏内，填入具体的验收结论。（4）“质量控制资料核查”栏根据《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》的核查结论填写。建设单位组织由各方代表组成的验收组成员，或委托总监理工程师，按照《单位（子单位）工程质量控制资料核查记录》的内容，对资料进行逐项核查。确认符合要求后，在《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》右侧的“验收结论”栏内，填写具体验收结论。（5）“安全和主要使用功能核查及抽查结果”栏根据《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》的核查结论填写。（6）“观感质量验收”栏根据《单位（子单位）工程观感质量检查记录》的检查结论填写。参加验收的各方代表，在建设单位主持下，对观感质量抽查，共同做出评价。（7）“综合验收结论”栏应由参加验收各方共同商定，并由建设单位填写，主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。单位（子单位）工程质量竣工验收记录见表4-50。2.填写范例１.填写要求（1）单位（子单位）工程质量控制资料是单位工程综合验收的一项重要内容，核查目的是强调建筑结构设备性能、使用功能方面主要技术性能的检验。其每一项资料包含的内容，就是单位工程包含的有关分项工程中检验批主控项目、一般项目要求内容的汇总。对一个单位工程全面进行质量控制资料核查，可以防止局部错漏，从而进一步加强工程质量的控制。

三、

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）中规定了按专业分共计48项内容。其中，建筑与结构11项；给排水与采暖7项；建筑电气7项；通风与空调8项；电梯7项；建筑智能化8项。（3）本表由施工单位按照所列质量控制资料的种类、名称进行检查，并填写份数，然后提交给监理单位验收。（4）本表其他各栏内容均由监理单位进行核查和填写。监理单位应按分部（子分部）工程逐项核查，独立得出核查结论。监理单位核查合格后，在“核查意见”栏填写对资料核查后的具体意见如齐全、符合要求，具体核查人员在“核查人”栏签字。2.填写范例单位（子单位）工程质量控制资料核查记录见表4-51。（5）总监理工程师或建设单位项目负责人确认符合要求后在表下部“结论”栏内，填写对资料核查后的综合性结论。（6）施工单位项目经理应在表下部“结论”栏内签字确认。１.填写要求（1）建筑工程投入使用，最为重要的是要确保安全和满足功能性要求。涉及安全和使用功能的分部工程应有检验资料，施工验收对能否满足安全和使用功能的项目进行强化验收，对主要项目进行抽查记录，填写《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》。

四、

单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录（2）抽查项目是在核查资料文件的基础上，由参加验收的各方人员确定，然后按有关专业工程施工质量验收标准进行检查。（3）安全和功能的各项主要检测项目，表中已经列明。如果设计或合同有其他要求，经监理认可后可以补充。（4）本表由施工单位按所列内容检查并填写份数后，提交给监理单位。2.填写范例单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录见表4-52。（5）本表其他栏目由总监理寸程师或建设单位项目负责人组织核查、抽查并由监理单位填写。（6）监理单位经核查和抽查，如果认为符合要求，由总监理工程师在表中的“结论”栏填入综合性验收结论，并由施工单位项目经理签字确认。１.填写要求（1）工程观感质量检查，是在工程全部竣工后进行的一项重要验收工作，这是全面评价一个单位工程的外观及使用功能质量，促进施工过程的管理、成品保护，以提高社会效益和环境效益的途径。观感质量检查绝不是单纯的外观检查，而是实地对工程的一个全面检查。五、

单位（子单位）工程观感质量检查记录（2）单位工程的观感质量验收，分为“好”、“一般”、“差”三个等级。观感质量检查的方法、程序、评判标准等，均与分部工程相同，不同的是检查项目较多，属于综合性验收。（3）本表由总监理工程师组织参加验收的各方代表，按照表中所列内容，共同实际检查，协商得出质量评价、综合评价和验收结论意见。（4）参加验收的各方代表，经共同实际检查，如果确认没有影响结构安全和使用功能等问题，可共同商定评价意见。评价为“好”和“一般”的项目，由总监理工程师在“观感质量综合评价”栏填写“好”或“一般”，并在“检查结论”栏内填写“工程观感质量综合评价为好（或一般），验收合格”。第四章经济类文书第一节合同第二节招标书和投标书第三节策划书第四节广告第五节产品说明书第六节经济活动分析报告第七节审计报告第一节合同一、概述(一)概念《中华人民共和国合同法》第2条规定:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间可设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。(二)类型广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。合同按不同的分类。标准可分为不同的种类。以权利和义务关系的类型作为划分合同的标准，按不同法律涉及的合同类型也不同。下一页返回第一节合同(三)写作注意事项合同的写作时必须注意:1.形式合法性2.内容具体性3.语言准确性4.书写规范性下一页返回上一页第一节合同二、类型与写作(一)劳动合同1.概念建立劳动关系应当订立劳动合同。2.劳动合同的类型劳动合同可以不同标准划分不同的种类，常见种类是:(1)聘用合同(2)录用合同(3)借调合同(4)停薪留职合同下一页返回上一页第一节合同3.劳动合同的特点订立劳动合同，应当依照劳动法规定的原则、程序和内容进行，凡采取欺诈、胁迫等手段订立的，违反法律、行政法规的劳动合同无效。4.劳动合同的写作要求劳动合同的内容一般包括法定条款和约定条款两部分。法定条款是劳动法要求劳动合同必须具备的条款。约定条款是劳动合同双方当事人之间自愿协商确定的关于各自权利、义务的条款。下一页返回上一页第一节合同(二)经济合同1.概念《中华人民共和国经济合同法》规定:“经济合同是法人之间为实现一定经济目的、明确相互义务关系的协议。”2.经济合同的类型经济合同种类很多，按性质分，我国经济合同法中规定经济合同的类型共15种。3.经济合同的特点订立经济合同，应当依照国家的法律、法规和政策;必须符合国家计划的要求;必须坚持平等互利、协商一致的原则。经济合同是一种法律行为，绝不应违背原则，否则，合同无效。下一页返回上一页第一节合同4.经济合同的写作要求经济合同的主要内容是指经济合同当事人之间的权利和义务。具体到每一个经济合同法律关系中，就是经济合同当事人确定相互权利义务关系的各项条款。根据经济合同法的规定，经济合同的内容主要包括:①标的;②数量;③质量;④价款或者酬金;⑤履行期限、地点和方式;⑥争议解决方式;⑦违约责任。返回上一页第二节招标书和投标书一、招标书(一)概述招标书，即业主按照规定条件发招标书，邀请投标人投标，在投标人中选择理想合作伙伴的一种方式。(二)类型1.按时间划分有长期招标书和短期招标书。2.按内容及性质划分有企业承包招标书、工程招标书、大宗商品交易招标书。3.按招标的范围分，有国际招标书和国内招标书。下一页返回第二节招标书和投标书(三)特点1.实用性2.告示性3.告知性4.竞争性5.紧迫性(四)写法要求招标书一般由标题、正文、结尾三部分组成。1.标题。写在第一行的中间。2.正文。正文由引言、主体部分组成。3.结尾。招标书的结尾，应签具招标单位的名称、地址等。下一页返回上一页第二节招标书和投标书(五)写作注意事项招标书写作是一种严肃的工作，要求注意:1.规范性2.需求性3.公正性二、投标书(一)概述投标书，又称“投标申请书”，是投标者按照招标单位招标文件中提出的标准和条件，结合自己的主观条件估价后，向招标单位递送的书面材料。下一页返回上一页第二节招标书和投标书(二)特点1.投标书最突出的特点是针对性。2.投标书的密封性和标记3.时间性投标书必须在招标文件规定的日期之前递交。(三)写作要求投标书的结构通常由标题、称呼、正文、结尾几部分组成。1.标题。一般只写文种名称“投标书”。2.主送机关。一般是评标机构或组成人员，要顶格写。下一页返回上一页第二节招标书和投标书3.正文。正文由前言和主体部分构成。(1)前言写明投标依据，说明投标的意愿，为引出主体起到铺垫作用。(2)主体部分是投标书的重要部分，它主要包括①开标一览表②投标价格表③货物简要说明一览表④按投标须知要求提供的全部文件⑤资格证明文件4.结尾。投标书的结尾，应签具投标单位的名称、地址等。返回上一页第三节策划书一、概述“策”就是道破天机，也就是揭示事物的本质;“划”就是刻画蓝图，“策划”合在一起就是“道破天机，导引潮流”的意思。策划是一种思维方式，是经济组织为了谋求生存的最佳环境和市场竞争的必要优势而进行的创新性或精密性的决策思维方式。任何一个企业都是应该有计划的。策划是计划的高级形式。二、写作要求(一)策划书名称尽可能具体地写出策划名称下一页返回第三节策划书(二)活动背景这部分内容应根据策划书的特点在以下项目中选取内容重点阐述(三)活动目的、意义和目标活动的目的、意义应用简洁明了的语言将目的要点表述清楚(四)资源需要列出所需人力资源，物力资源，包括使用的地方(五)活动开展作为策划的正文部分，表现方式要简洁明了，使人容易理解，但表述方面要力求详尽，写出每一点能设想到的东西，没有遗漏。下一页返回上一页第三节策划书(六)经费预算活动的各项费用在根据实际情况进行具体、周密的计算后，用清晰明了的形式列出。(七)活动中应注意的问题及细节(八)活动负责人及主要参与者三、写作注意事项(一)本策划书提供基本参考方面，小型策划书可以直接填充;大型策划书可以不拘泥于表格，自行设计，力求内容详尽、页面美观下一页返回上一页第三节策划书(二)可以专门给策划书制作封页(三)如有附件可以附于策划书后面，也可单独装订(四)策划书需从纸张的长边装订(五)一个大策划书，可以有若干子策划书返回上一页第四节广告一、概念广告是一种公众性的信息交流，它以付费的方式通过各种传播媒介向公众介绍产品、服务或观念，本身具有说服性。广告是商品经济的产物，它顺应市场的发展而发展。二、特点(一)信息传递的中介性(二)再生价值的无形性(三)内容的真实性(四)载体的多样性下一页返回第四节广告三、写作要求广告的写法比较灵活，一般都是由标题、正文和随文等三部分组成的。(一)标题广告标题就是广告的题目，是广告文稿的精髓，被称做广告的灵魂。根据标题内容和结构的不同，可以将广告标题分为直接标题、间接标题，根据编排形式不同，又可以分为单一标题(直接标题、间接标题)和复合标题。下一页返回上一页第四节广告直接标题是用简明的文字直截了当表明广告的主要内容，明确点明主题。间接标题是用迂回的方法吸引人们饶有兴趣地去阅读广告正文。复合标题又称多重标题，是把直接标题和间接标题组合起来，类似新闻标题形式。广告标题的制作方式多种多样，但不管怎样制作，都要与正文相符，题文一致，画龙点睛，力求醒目，出奇制胜。下一页返回上一页第四节广告常见的广告标题的写法可归结为