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文档简介

房产买卖合同房产买卖合同1.合同背景本房产买卖合同（以下简称“合同”）是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，以协商一致的方式订立的。本合同详细规定了甲方购买乙方所拥有的房产的相关事项。2.合同条款2.1购买房产的描述甲方同意购买乙方所拥有的位于[房产地质]的房产，具体包括：-房屋面积：[房屋面积]-房屋类型：[房屋类型]-房产权证号：[房产权证号]2.2交易价格和支付方式甲方同意以[T金额]购买上述房产。付款方式如下：-甲方需支付定金[T金额]，在合同签订之日起[T天数]内支付。-甲方需在此合同生效之前将剩余款项[T金额]支付给乙方。2.3过户和产权变更-乙方同意协助甲方办理相应的房屋过户手续，并确保在合同生效之日起[T天数]内完成过户。-过户完成后，乙方应迅速办理产权变更手续，确保产权证书使用权划转给甲方。2.4房产调查与权属保障-甲方有权委托房地产鉴证机构对房产进行调查，并对调查结果负责。-甲方同意乙方提供房产的相关证件，并确保其真实有效。-如因乙方提供虚假证件或隐瞒重要事实导致产权发生争议，乙方应承担相应的法律责任。2.5房屋状况和维修责任-乙方保证房产在签订合是完好无损的，并承担在房产交付后90天内由于设计、施工或材料本身的缺陷而产生的维修责任。-如房产出现非人为原因造成的损坏，乙方应负责修复。3.合同生效和违约处理3.1合同生效条件-本合同在甲方支付定金并交付给乙方之日起生效。-在合同生效之前，任何一方都有权终止本合同，并返还其他一方支付的定金。3.2合同违约处理-在履行合同过程中，如有一方违反合同约定，守约方有权采取以下措施之一或多个措施：-要求违约方承担相应违约责任。-解除合同并要求违约方退还已支付的款项。-要求违约方支付违约金。3.3其他约定-本合同未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商确定。4.合同解除和争议解决4.1合同解除方式-合同双方一致同意解除合同，需书面通知对方。-在合同生效后，任何一方擅自解除合同，应承担相应的违约责任。4.2争议解决方式-如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。-协商无果，应提交相关争议至有管辖权的人民法院解决。5.其他事项5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。签章即为同意该合同的有效证明。5.2本合同自双方签字并盖章之日起生效，在合同有效期内具有法律效力。，本房产买卖合同详细规定了甲方购买乙方所拥有的房产的各项事项，包括交易价格

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