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文档简介

二手房购房协议书新版二手房购房协议书新版一、背景本文档是一份二手房购房协议书新版，适用于二手房购房合同签订过程中的各方协商。根据国家相关法规和法律的规定，该协议旨在确保购房双方的权益，明确双方的责任和义务。本协议的订立符合自愿、平等和公平的原则，旨在保障购房交易的顺利进行。二、买卖双方1.出售方联系件类型：联系件号码：住所：方式：2.购买方联系件类型：联系件号码：住所：方式：三、房屋信息1.房屋基本情况-地质：-面积：-房屋朝向：-房屋户型：-建筑结构：-使用年限：-房屋装修：-是否有产权证：2.房屋权属及相关手续-房产证号码：-房地局备案情况：-房产所有权归属：-是否有抵押情况：-是否有产权纠纷：四、交易条款1.价格和交易款项1.1房屋买卖价格为：1.2买卖方约定的交易款项支付方式：1.3交易款项支付时间和方式：2.过户手续和税费2.1过户手续和费用由以下方负责：-转让方应负责办理房屋过户手续并支付相关费用；-受让方应协助办理过户手续。2.2过户手续期限：购房合同签订之日起7个工作日内完成。3.建设用地使用权转让本房屋所在土地使用权属国家或集体所有，房屋买卖双方同意一并转让建设用地使用权。五、房屋状况及维修责任1.真实性出售方保证其提供的房屋信息真实、准确。2.房屋维护和维修2.1自本协议生效之日起，房屋维护和维修责任由购买方承担。2.2对于购房后未按时进行房屋维护和维修导致的损坏，购买方应负责修缮费用。3.交付和接收3.1房屋的交付时间：3.2房屋的交付方式：3.3出售方应当确保房屋交付时的良好状态并保证相关设施设备的正常运作。六、违约责任1.违约责任1.1若出售方未按照本协议约定的时间、方式交付房屋，购买方有权解除合同，并要求返还已支付的款项。1.2若购买方未按照本协议约定的时间、方式支付房款，出售方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。2.违约金违约一方应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的10%。七、争议解决凡因本协议发生的争议，双方当事人应通过友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效。3.本协议的附件包括但不限于联系复印件、房屋产权证书复印件等。4.未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。以上为《二手房购房协议书新版》的主要内容，双方当事人应对协议内容进

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