《万基中心介绍》

万基中心WANJIBUSINESSCENTER龙潭之窗，龙潭首席甲级写字楼1整理ppt一、区域位置万基中心位于龙潭总部经济城2整理ppt雄踞·四通八达龙潭总部经济城位于成都市中心城区，隶属成华区，地处东三环与绕城高速之间，既是成渝经济圈的起点，又是成德绵经济带桥头堡，更处于成沪经济走廊的要塞。3整理ppt龙潭不管是高速、快铁、货运以及市内交通都非常完善5条高速通道：成都正东方向有沪蓉高速、成渝高速，成都东南方向有厦蓉高速，成都东北方向有京昆高速、川陕路。

2大机场：从厦蓉高速可30分钟直达简阳机场，从三环路1小时也可到达双流国际机场

3条铁路：成渝铁路直达重庆，城东客运站可辐射西南东部，火车北站可辐射中西部区域

1条轻轨：成绵乐轻轨〔乐山、雅安、成都、绵阳〕

1条货运专线：成金青快速通道通向成都最大的物流集中地青白江

3条主城区干线：成华大道〔开车到市中心35分钟〕、三环路、绕城高速

3个公交枢纽：十陵公交站、北湖客运站、龙潭公交总站

11条公交路线：14路、20路、60路、112路、203路等

2条规划地铁：8号〔龙潭乡-双流〕——〔东北方向至正南方向〕线9号线〔北湖-双流行政中心〕——东北至西南4整理ppt生态环境周边良好的自然生态环境可谓得天独厚，北郊风景区、十陵景区、三环及绕城高速绿带环绕三大永久性绿地包围总部城，名副其实的“城在园中〞，真正的田园之城。被称为熊猫之乡、瑞祥福地、绿肺之地。5整理ppt龙潭引进企业情况

截至2021年7月，总部城共引进企业464个，其中上亿元工程62个，上5亿的重大产业化工程16个。其中包括：10个央企，2个跨国企业，4个西南龙头企业，140多家大中型民营企业。这些大企业的入驻不仅提升该区域商务形象，而且表现出该区域未来巨大的升值潜力。未来5—8年内，总部城将引进超过5000家企业，形成成都最具活力的高端产业和产业高端集聚地，打造“中国总部第一城〞。成为中国西部总部经济开展新标杆。6整理ppt城市之眼

“高瞻远瞩、俯瞰世界〞

二、工程介绍工程总占地面积1.3万㎡，总建筑面积6.3万㎡，其中地上建筑面积4.6万㎡，地下建筑面积1.7万㎡。万基中心分为A栋、B栋、商业裙楼和地下停车场4个局部。因为航天路与华盛路的道路有高差，所以我工程的设计采用南低北高的设计理念,为的是能更好的采光,即使是在冬季,也能保证360度全面采光。

A栋21—24层、B栋3—9层，挑出7米悬空，营造绝佳视觉昭示度。独一无二“城市之眼〞设计，寓意“高瞻远瞩、俯瞰世界〞。成为龙潭地区的标志性建筑。同时，万基中心建筑外立面以石材、仿石材、铝板、双镀膜玻璃完美结合，来展示其独一无二的外观风格，让建筑本身的昭示性与地标性凸显无疑。7整理ppt1、A栋

工程A栋主要是以写字楼,综合办公为主,A栋总面积3.2万㎡,高99.9m,共24层,其中3—19层层高3.75米，每层约1200㎡,分割为三个独立的产权,可到达独立产权双面采光。20—24层层高4.9米，分割为四个独立的产权，4.9的层高可根据业主需要，局部隔层,增加了使用面积，同时也彰显了企业的形象。每层均设室内中庭，种植绿化，为企业提供休憩场所。8整理ppt大堂

10.5米大堂挑高，尽显尊贵典范。

设置有接待处，茶水间，休息区，水景墙，演艺厅，卫生间，电梯等。

9整理ppt电梯

A座7部日立锋速电梯，电梯上下分区运作，平均等待时间不超过30S，省去候梯时间，推升效率经济。

10整理ppt层高

3.75-4.9米罕见层高，“高度〞尊重人性，绝佳办公尺度，提升工作效率。万基中心以办公舒适度为出发点，调整最正确办公尺度，提升员工工作动力。

11整理ppt360°通风采光，大幅降低运营本钱

万基中心以节约业主的使用本钱为出发点，从空间结构、材质安排等角度，缩减业主的水电开销。

空间结构节能：空间结构按照品字形分割，双面采光，无须长时间照明，更不产生后期灯光设备的维护投入；

内置花园节能：楼宇每两层设置一个空中花园，净化空气，缩减新风系统的使用频率；

材质选择节能：楼宇玻璃窗结构，采用双镀膜玻璃，能够很好地控制室内温度，隔绝噪音，减少空调等降温取暖设备的电力本钱、维护本钱；同时，也具有良好的视野面，让大厦内部保持舒适的尺度。12整理pptA栋总结A栋是5A纯甲级写字楼物业。5C效劳体系：涵盖机票预订效劳，提供会议室租赁、日常清洁效劳；写字楼代租、待售等增值效劳提供“一站式〞总台效劳、预定效劳；商务中心临时复印、打印、、票务预订、VIP递送等效劳。面积分割为300-500平米三个空间，可自由组合，适合开展型企业，为企业提供助力平台。。13整理ppt2、B栋

建筑面积7800㎡,总高40.5m，共7层，层高3.9米，B栋在设计上采用的是逐层退台式设计，每个绿化退台面积约80㎡，让企业家仿佛身处于“公园〞办公。14整理ppt万基中心，为智力型创意企业所量身打造的B栋，以其时尚独特的退台形式，使得企业在更具标识性的同时拥有了一个更加开放的空间。退台绿化设计15整理ppt超大赠送整栋楼7800㎡，户外赠送空间高达4000㎡，其中第三层用户可享受最高赠送1000㎡。超大的户外赠送空间，可作为企业的户外专属空间，为员工营造一个生态的办公环境，让员工为企业释放更多能量。16整理ppt电梯

B栋共设两部电梯，每部电梯效劳面积为3900㎡，高效效劳，提高企业办公效率。17整理ppt空间可塑性超强

万基中心B栋每层内部空间均可以根据企业自身的需要，对空间进行重组与划分，打造理想中的创意办公室。18整理pptB栋总结

一层一户一花园

配备有专属品牌电梯，避开嘈杂的环境，让企业防止了不必要的打搅，极好地保护了企业的私密性。

可以整栋销售也可以分层销售，能够满足客户多功能的需要。

19整理ppt3、商业裙楼

裙楼面积约10000平米，商铺共3层.配备三部电梯，为整栋楼宇提供商务、商业配套。20整理ppt双临街、双广场万基中心4000平米双广场的设计不仅提升了工程形象，更能拉动商业人气。21整理ppt双首层

因为航天路与华盛路的地形高差而形成的这样一个设计，在航天路的首层是写字楼的-1层，而华盛路的首层就是写字楼的1层，这样的设计不仅化解了高差的劣势，同时更使-1层和1层的联通更为方便。22整理ppt层高

商业4.9米层高，让商业空间高挑大气，给消费者带来无限舒适感。23整理ppt阳光天井

自然通风、采光，增加场所通透性

阳光直射至-1层，峡谷式商业，时尚大气，形成视觉焦点24整理ppt规划业态

裙楼商业区，内可承接写字楼员工的一切生活所需，外可对龙潭水乡的商业进行补充，并对其万千人气进行共享，形成一个内外可持续循环的商业体。以商务配套为主的商业，如银行、超市〔4000人公租房〕、连锁店、特色餐饮、高端会所等。25整理ppt裙楼总结

面积300-1500平米，配备天然气，内部内廊形成环形流动，天井和走廊可成为经营扩展空间。26整理ppt4、停车位共400车位,车位比为：1:1.15。如果购置600㎡的话，就能拥有5个车位。其次万基中心的柱距是8.4米，与常规7.8米柱距相比，车位面积更大，同时室内办公环境看起来会更宽阔，减少了室内空间浪费，也利于空间布局。

27整理ppt五大会议室，超高顶级配置，全城罕有，可随时预约。为企业节约本钱开支。万基中心，以业主需求为出发点特设企业员工餐厅，为整栋大厦的工作者提供及时的餐点，并由此提高企业的工作效率。5、配套28整理ppt1、四大会议室一个多功能演绎厅

万基中心配置最先进的声光电设备可容纳最大200人出席会议，能满足日常的商务会议、国际视频会议、大型培训、产品发布、新闻发布等需要，为企业节约不必要的开支，提升商务竞争力。29整理ppt会议室一席难求

现在很多企业组织一次会议，可能到酒店或农家乐开会，要么已预订，要么设施设备不齐。万基中心就近为企业配备五大会议室，可随时预约。

会场车位有限，停车极不便

企业到酒店开会，经常没有停车位，寻找停车位会浪费大量时间。开会时的停车报销也是一笔不小的费用。万基中心有400余停车位，满足企业停车需求。

会议地点不方便

企业如果开新品发布会，开会地点太远，企业员工上上下下搬运各种物料，会浪费更多的人力物力财力。万基中心多功能演艺厅，让企业享受与众不同的效劳于配套。

精装会议室，沦为摆设

很多企业为提升商务交流的实力、给内部提供良好的会议场地，花巨资精装一个会议室，不仅浪费了很大办公空间，也花费了很大一笔开支。万基中心为企业提供可容纳80-200人的会议室，随时满足企业需求。

30整理ppt

会议室及多功能厅功能介绍一楼多功能演绎厅

超大独立舞台，先进影音控制设备，并配备同声翻译效劳，让企业的新品发布会与众不同，从此轻松应对任何大型会议。31整理ppt

二楼4大会议室

真正多人全投影，国际化更高效，自由组合，满足不同会议需要

32整理ppt2、员工餐厅

万基中心是城东唯一配备员工餐饮消费区的写