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文档简介

居间合同和房屋租赁合同随着社会的不断发展，人们在生活中越来越需要签订各种各样的合同，而且合同的种类也越来越多。而在居住方面，居间合同和房屋租赁合同是比较常见的两种合同。本文将介绍居间合同和房屋租赁合同的定义、特点和注意事项。一、居间合同1.定义居间合同是指当事人为了达成一个或多个合同目的，约定由一个中间人转达各自意思并代理实施一定行为的合同。2.特点居间合同的特点主要包括以下几个方面：中介性：居间合同的中介性是显著的，因为它建立在各方达成意向和进行交流的基础上，而各方之间的交流和意向表达都要通过中间人来实现。国际化：居间合同的签订通常涉及到国际贸易、金融等领域，因此跨境居间合同具有一定的国际化特征。独立性：居间合同是独立于主合同的，即居间合同的效力和成立并不依赖于主合同是否生效或有效。3.注意事项在签订居间合同时，应注意以下几点：需要明确居间人的权利和义务，以保证他们独立、客观、公正地履行居间人的职责。选择居间人时，应特别注意他们的专业素质和实力，避免选择不良居间人而造成经济损失。合同条款应合理和公平，避免存在过度或过低的利润分配。二、房屋租赁合同1.定义房屋租赁合同是指出租人将其所有的房屋或部分房屋转租给承租人使用，并约定承租人相应地支付租金。2.特点房屋租赁合同的特点主要包括以下几个方面：永久性：一旦签订合同，将有一个明确的期限，承租人在此期限内使用租赁物，并支付一定的租金。单纯性：房屋租赁合同是一种相对单纯的合同，只有两方即租赁双方的约定和制定的合同条款。稳定性：在合同期限内，两方之间的权利和义务是比较稳定的，不易受到外界因素的影响。3.注意事项在签订房屋租赁合同时，应注意以下几点：需要详细描述出租房屋的具体情况和使用要求，避免出现因租赁物状况不符合预期而产生的纠纷。合同中要注明租金以及付款方式和期限，以保证两方之间的权益和义务的明确。在签署合同时，应认真查看和审查合同条款，避免出现合同格式不合理、条款难以理解或过于苛刻的情况。结论以上是对居间合同和房屋租赁合同的定义、特点和注意事项的介绍。在签订

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