合同范本之解除购销合同证明

解除购销合同证明【篇一：解除商品房买卖合同协议(三种类型的范本)】解除《商品房（车位）买卖合同》协议（范本一：双方模式）出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方于______年____月____日签订的《商品房（车位）买卖合同》（合同编号为：榕房购字第号），标的物座落于__________区________街道____________路______号_______________项目_______________座/幢______层_______单元，现因1合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因，2合同第______条（出卖人/买受人）_____________________原因，3其它原因：________________________________________________甲方同意乙方退购上述房屋，双方经平等协商，一致同意解除上述《商品房买卖合同》，并自愿达成以下协议：1、根据双方签订的《商品房买卖合同》，乙方已付甲方购房款（包括定金等）：（大写）____________________元（小写）__________元（人民币，下同）。甲方同意退还乙方以下款项：（1）购房款：（大写）___________________元（小写）__________元（2）其他款项：（大写）____________________元（小写）__________元，合计：（大写）____________________元（小写）__________元。乙方同意接受该款项作为退房的总价款。甲方（签名、盖章）乙方（签名、盖章）签订地点：签订地点：签订日期：年月日签订日期：年月日联系电话：联系电话：解除《商品房买卖合同》协议（范本二：三方模式）甲方：西安####开发有限公司注册地址：负责人：乙方：乔###住址：身份证号码：丙方：西安###房地产开发有限公司注册地址：负责人：鉴于：1、甲、乙双方于200#年月日签订了《商品房买卖合同》，合同备案号：，购买了号楼单元层号商品房；2、甲、丙双方就###项目签订了《收购协议》，丙方为乙方购房款的收款人；3、因乙方购买的商品房未能按期交房，乙方要求退房。现甲、乙、丙三方根据我国《合同法》及相关法律、法规规定，就解除《商品房买卖合同》及退款相关事宜，达成如下协议：一、甲、乙双方同意解除备案号为：的《商品房买卖合同》；甲方同意由丙方将乙方购房款共计元退还乙方。二、甲、乙双方同意，丙方具体退款方式及数额如下：1、丙方将乙方已缴纳的首付房款元直接退还乙方；2、丙方将乙方已向银行归还的按揭贷款本金共计元（从年月日至年月日乙方向银行归还的本金）直接支付给乙方；3、经乙方贷款银行即中信银行西安分行同意，丙方向该银行归还截止年月日乙方贷款余额共计元，并由该银行出具提前还清贷款的书面证明。四、乙方应将持有的上述《商品房买卖合同》原件及购房、收款收据及发票全部退还丙方销毁。五、甲、乙、丙三方同意，由丙方负责办理原《商品房买卖合同》撤消抵押备案、合同注销等相关手续，甲方予以配合。在本条所述撤销及注销等相关手续办完后，向乙方退还本协议第二条1、2项所列款项。丙方承担由其自身原因造成撤销和注销手续无法办理的相关责任。六、乙方承诺：本协议约定的解除合同及退款手续完成后，不再向甲、丙双方追究逾期交房的法律责任，并不再就原《商品房买卖合同》向甲、丙双方提出任何主张和要求。1、付款形式：转帐或者现金。2、付款日期：以每批货到指定地当天为结算日。按结算日实际交易额或数量为付款依据，经核对无误，在60天内结清付款(遇法定节假日顺延)。3、各类凭证及票据的使用约定：(1)供方发票上标明送货单号码、送货单上盖单位名称章。(2)票据确认方式以需方加盖验收章和收货人员签名为准。(3)未经双方确认的票据流转方式需方一律不认可。(4)供方发票、货品、送货单位应同时送到，如出现错票、发票未按时到达情况，付款期限顺延推迟至下个结算月度。九、供货保障：1、需方因销售供方所提供货品而依法应对顾客承担违约或侵权责任时，供方应承担赔偿责任，补偿需方由此所支付的全部赔偿金额以及由此而发生的一切费用，同时赔偿需方的信誉损失费人民币壹万元／次，需方有权在支付货款中直接扣除前述费用，若货款不足以扣除，需方有权追索。2、供方所提供的各种证件必须有效，年检或过期更新的证件应在更新后一个月之内送交需方，否则供方将承担相应法律责任，并支付违约金人民币壹万元／次。3、凡执法部门抽检货品质量，或需方委托或授权执法部门进行抽检，所抽检、抽查等费用均由供方承担。4、供方断货或更换品种，必须提前一个月通知需方，并有义务提供品质相等或高于供方产品，且价格不高于原产品价格并经需方认可的同类产品，由此产生的相关费用均由供方承担。若因此影响需方正常营业，所带来的一切经济损失均由供方承担。十、违约责任1.供方逾期交货的，应承担逾期交货责任：按照每逾期交货一天赔偿当次送货总额3‰的违约金。如逾期超过七日，需方有权解除合同并可就遭受的损失向供方索赔。2.若供方供货时发生货物中夹有异物的，每发现一次按人民币2000元扣除，需方有权在货款中直接扣除。3.若供方在规定时间内错送、漏送的，供方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担需方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金，需方有权在当次付款时直接在贷款中予以扣除。4.供方所交货物品种、型号、规格、花色、质量等不符合同规定的，或出现提供伪造、过期证明或不能提供必要证明的情况，如需方同意利用，应按质论价；需方不同意利用的，应根据具体情况，由供方负责包退、包换或包修，并承担调换或退货而支付的实际费用。供方送货提供伪造、过期或不能提供必要证明的产品，需方有权提出退换和索赔，按该批货物价款总额的3‰计算索赔金额，并可在当次付款时直接在货款中予以扣除。供方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，供方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。需方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，需方应赔偿供方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由供方负责赔偿。5.若供方对所退换货品不在规定时限内完成收回退回的(规定时限为7天)，需方有权作无主废品处理并扣除该批货款，同时退换货品相关费用全部由供方承担。6.供方提前交的货物、多交的货物，需方有权拒收。如同意接收的，需方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因需方保管不善而发生的损失，均应由供方承担。7.若供方的违约行为，影响到需方企业的声誉、品牌形象，供方还必须采取切实有效的措施和办法帮助需方及时挽回企业声誉，维护品牌效应，由此而产生的相关费用有供方承担。8.供方按订单送达货物，需方不得无故拒收，若无故拒收，应按拒收产品货款总值的3‰向供方偿付违约金。9.若需方未按合同约定付款的，需方除支付货款给供方外，还应向供方偿付延期付款的违约金，每逾期一日，违约金按延期付款金额的千分之三计。10.按本合同规定应付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失，应当在明确责任10日内付清，否则每逾期一日，按该总费用的千分之三支付迟延金。十一、合同终止条款：l、有下列情形之一的，本合同终止：(1)本合同到期后未续签；(2)经双方协商同意解除合同；(3)供方发生违反本合同约定事项的，需方除有权要求供方承担违约责任外，另有权单方面解除本合同；(4)供方对需方员工进行任何方式的商业贿赂，以致影响需方正常的市场竞争情况的，需方有权解除本合同；(5)如遇不可抗力事由，以致合同一方在超过30天期限后尚无法履行其义务时，则另一方可在任何时候以书面通知立即解除本合同。（6）需方超出约定区域经销的，供方有权解除本合同。2、凡在本合同终止前双方间已发生而尚未了结的任何债务，或在本合同终止前由于一方违约而发生的另一方的损害赔偿请求权，均不受本合同终止的影响。3、本合同终止后，需方已扣除的各项费用不退还供方。十二、争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决，如双方不能通过友好协商解决的，双方同意提交需方所在地人民法院管辖。十三、合同的补充、修改和生效l、合同有效期内，除非经对方书面同意或合同已有约定，任何一方不得修改或解除合同。如有未尽事宜，须经双方共同协商作出补充协议，并经双方书面确认，补充协议与本合同具有同等效力。2、本合同有效期：2011年12月23日—2012年12月22日。3、本合同正本一式贰份，双方各执壹份，自双方签章及法定代表人或授权代表签名之日起生效，对双方均有约定力。(注：请在合同及附件或补充协议等文件上加盖骑缝章。)4、本合同签署日期：2011年12月23日。附件一：产品质量标准验收：最终验收以品控部化冻测试为准。(1)符合gb2722和gb2707鲜度标准及符合gbl8394.2001水分限量标准和符合q／qb001—2009企业质量标准要求：一级鲜度、无异味、无异物、无毛、无骨、修正干净。解冻失水率≤8％。(2)产品检疫方法：有供方提供“三证”(产品检疫合格证明、运载工具消毒证明、产地非疫区证明)。3、色泽：肌肉有光泽、红色均匀、脂肪白色或微黄色。4、粘度：外表微干或湿润，不粘手，切而湿润。5、组织状态：纤维清晰有韧性，指压后凹陷立即恢复。6、气味：具有鲜牛肉固有的气味，无臭味，无异