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文档简介
第第页母亲房产产权分割协议导读:房产分割协议书范本标题:《房产分割协议书》
房产分割协议书范本
标题:《房产分割协议书》
甲乙双方:
本协议由甲乙双方在良好的和谐共处的原则下,就下述房产的分割问题订立本协议:
一、约定房产
本协议项下所涉及的房产位于x(房产地址),具体详情如下:
(1)物业名称:xx(物业名称);
(2)房屋面积:xx(房屋面积);
(3)房屋结构:xx(房屋结构);
(4)房屋价值:xx(房屋价值)。
二、约定分割办法
本协议双方经友好协商,依据下列办法分割上述房产:
(1)甲方将拥有xx(百分比)的所有权;
(2)乙方将拥有xx(百分比)的所有权;
(3)双方同意上述所有权均以本协议签字之日起生效;
(4)双方自愿对上述房产各自拥有的所有权及责任承担责任;
(5)上述房产的管理、使用及分割结果均归双方共同管理,各自负责相应的维护及保管。
三、其他条款
(1)本协议一经签订,即表明双方已充分理解及接受本协议所有条款,并且认可本协议的真实性及有效性;
(2)本协议如有未尽事宜,双方可继续协商解决;
(3)双方可以据此自行或委托律师出具书面协议。
双方经过友好协商,特订立本协议,兹共同确认,一经签字即为有效。
甲方:
乙方:
产权分割协议房产母亲应具备这些方面:
1.双方身份:明确双方的姓名、地址、联系电话等身份信息。
2.归属关系:明确婚内共建房的归属关系,即双方各自是夫妻双方的哪一方的共有财产。
3.明确权利:明确双方在婚内共建房中各自拥有的权利,包括但不限于使用权、转让权、抵押权等。
4.办理手续:明确双方在办理相关手续时的义务和责任,包括但不限于办理房屋登记手续等。
5.改建费用:明确双方在改建费用中的义务和责任,以及在维修维护和装饰等方面的分担责任。
6.法律约定:明确双方在出现纠纷时,应该遵守的法律规定,并对合同的有效性及有效执行的法律效力作出约定。
7.签字确认:双方需要签字确认本协议,表示双方对本协议的条款和内容完全同意。
产权分割协议房产母亲注意事项:
房产分割协议应当包括以下内容:
一、双方信息:
1、甲方(出让方)姓名及身份证号码;
2、乙方(受让方)姓名及身份证号码;
二、房产信息:
1、房产的坐落地点、建筑面积及有关信息;
2、房产的权利类型,包括所有权、使用权、抵押权等;
三、分割内容:
1、双方对房产的分割意见,如分割的面积、结算方式等;
2、双方选择的分割方式,如物理分割、法律分割等;
3、双方就房产分割的其他相关事项达成的约定。
四、其他约定:
1、双方在本协议中其他约定的条款;
2、其他双方认为有必要订立的约定。
房产分割协议范本示例
甲方:____________,___族,______年___月___日生,身份证号码:_________________________,住址:___________________________,联系电话:_________________________。
乙方:____________,___族,______年___月___日生,身份证号码:_________________________,住址:__________________________,联系电话:_________________________。
丙方:____________,___族,______年___月___日生,身份证号码:__________________________,住址:____________________________,联系电话:_________________________。
丁方:_____________,___族,______年___月___日生,身份证号码:_________________________,住址:__________________________,联系电话:_________________________。
丙、丁方、乙的婚生子女,现丙方与丁方已成年并各自成家,为促进家庭和谐共处,保持家庭和睦团结互助,防止家庭纠纷产生,甲、乙、丙、丁四方为座落于___________________(不动产权证号:________________________)的房屋今后的分配归属问题,达成如下协议,以资共同遵守。
一、本协议书中所述房屋为农村自建房,登记的房屋所有权人为________,面积:_________________平方米,共有三层。
二、本协议所述房屋,经甲乙丙丁四方协议,三楼由丙方使用、居住,二楼由丁X使用、居住。一楼由丙、丁方轮流使用、居住,单人使用期限为_____年,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日由丁X使用、居住,_____年_____月_____日至_____年_____月_____日由丙方使用、居住。
三、丙、丁方承诺,在享有上述房屋使用权、居住权期间,不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。
四、本协议所述房屋的所有权仍归_____享有,与丙、丁方无关;待甲、乙方去世后,其所有权由其孙子__________(身份证号码:______________________________)与__________(身份证号码:______________________________)两人继承。两人各自获得该房屋一半产权。
五、为切实保障甲、乙方的晚年生活,对老人的赡养事宜达成如下约定:__________
1、丙、丁X在轮流享有上述房屋一楼使用权、居住权期间,使用人应于每年___月___日前向甲、乙方给付生活费__________元,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日由丁方负担甲、乙方生活费,_____年_____月_____日至_____年_____月_____日由丙方负担甲、乙方生活费。
2、甲、乙方日常生活吃食费用,由丙、丁方共同承担,且标准不得低于丙、丁X家庭生活水平。
3、甲、乙方生病,丙、丁方应及时给予医治,并负责生活照料与护理。甲、乙方无力支付的医疗、护理和照料费用,由丙、丁X共同承担。
4、甲、乙方生活不能自理时,由丙、丁方轮流护理。丙、丁方不能亲自照料甲、乙方的,可以按照甲、乙方的意愿,请人代为照料或者送养老机构,并及时支付所需费用。
5、在甲、乙方生活自理且有一定存款的情况下,除本协议第五条第2款约定的应该给付的费用,丙、丁方不另行支付生活费。当甲、乙方无生活自理能力或者其经济收入不足以维持当地最低生活需要的时候,丙、丁方需履行赡养义务,支付赡养费用。
6、丙、丁方不得以放弃继承权、甲、乙方的婚姻关系变化或其它理由,拒绝履行赡养义务。
7、甲、乙方去世后,丙、丁方要按照有关规定办理丧葬,丧葬费用由丙、丁方共同承担。
8、未经甲、乙方同意,丙、丁方不得侵占或私分其财产及其它合法收入。
9、丙、丁方的配偶应协助其履行赡养义务。各项赡养费用和物资由丙、丁方根据各自的经济状况协商负担。
甲方:__________
________年________月________日
乙方:__________
________年________月
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