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文档简介

地下商业街物业管理协议地下商业街物业管理协议1.背景介绍地下商业街是城市中一个特殊的商业形态，通常位于地下一层或地下二层，通过地下通道与周边建筑相连，提供各类零售、餐饮、娱乐等服务。为了统一管理和协调地下商业街的各项事务，物业管理协议应运而生。本文档旨在规范地下商业街物业管理的相关事项，确保商业街的顺利运营。2.协议目的本协议的目的是明确地下商业街物业相关事宜的责任和义务，为业主、租户以及物业公司之间的互动提供明确的指导和规范。3.定义-地下商业街：指位于城市地下一层或地下二层的商业街区，包括各类零售、餐饮、娱乐等商业经营场所。-业主：指拥有地下商业街店铺的产权所有人。-租户：指通过租赁方式在地下商业街开展经营活动的商家。-物业公司：指负责地下商业街日常管理和维护的第三方服务提供商。4.物业管理范围物业公司将负责以下方面的工作：-商铺管理：负责商铺招租、租赁协议管理、装修验收等工作。-设施设备管理：负责商业街内的公共设施和设备（如照明、空调、消防设施等）的维护和保养。-环境卫生管理：负责商业街内的日常卫生清洁工作，保持商业街整洁有序。-安全管理：负责商业街的安全防范工作，保障商业街内人员和财产的安全。-违规行为处理：对于商业街内的违规行为，物业公司有权采取相应的处理措施，并积极配合相关部门进行解决。5.业主和租户责任业主和租户应承担以下责任：-遵守规章制度：遵守地下商业街的各项规章制度，配合物业公司的管理工作。-缴纳费用：按时缴纳物业管理费、公共维护费等相关费用。-维护店铺秩序：负责自身店铺的日常经营和维护，确保店铺内外环境整洁有序。-安全保障：对店铺内的设施设备进行合理使用和保养，确保经营安全。-合作配合：积极配合物业公司的管理和安全工作，提供必要的协助和支持。6.协商解决纠纷对于因协议执行产生的争议或纠纷，双方应采取友好协商的方式予以解决。如协商无果，可向相关政府部门或仲裁机构申请调解或仲裁。7.协议变更和终止协议的变更和终止应通过双方协商一致确定，双方需提前书面通知对方，并注明变更或终止的原因和生效日期。8.其他事项本协议所有的补充、修改或解释均应以书面形式进行，并由双方代表签字确认后生效。结论地下商业街物业管理协议为地下商业街的顺利运营提供了明确的指导和规范。通过明确各方的责任和义务，加强物业管理工作，可以有效提升地下商业街的

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