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文档简介

房地产分销协议房地产分销协议1.引言本协议为房地产开发商与分销商之间签订的分销协议，旨在明确双方的权利和责任，规范双方的合作行为，以促进房地产项目的顺利推广和销售。2.合作方式2.1分销商角色作为本协议的分销商，需具备良好的业务能力和市场拓展能力，负责推广、销售开发商的房地产项目，并为购房者提供相关咨询和售后服务。2.2开发商支持和义务开发商应向分销商提供以下支持和协助：-提供详细的房地产项目信息和资料，包括但不限于项目规划、户型图、销售价格等；-协助分销商进行市场调研和推广活动，提供相关市场数据和资源；-提供培训和指导，提高分销商的销售技巧和专业知识；-接受分销商提出的合理建议和意见，共同商讨解决问题。2.3分销商义务分销商应承担以下责任和义务：-按照开发商的要求推广和销售房地产项目；-为购房者提供真实、准确的房地产项目信息，不得故意隐瞒或歪曲事实；-协助购房者办理相关手续，并提供必要的售后服务；-定期向开发商报告销售情况和市场反馈，并参与评估讨论。3.销售政策3.1价格政策开发商对房地产项目的定价有最终决定权。分销商应按照开发商规定的价格进行销售，不得以低于或高于定价的方式进行销售活动，否则将承担相应的违约责任。3.2佣金政策开发商将按照协议约定支付合理的佣金给予分销商，具体比例和付款时机详见附件A。分销商应在售房成交后的一周内向开发商提供相应的佣金发票并办理结算手续。3.3优惠政策开发商可以根据实际情况制定一些购房优惠政策，如首付分期付款、礼品赠送等。分销商应及时了解并向购房者传达这些信息，并按照开发商的要求进行执行。4.保密条款双方应对协议中涉及到的商业机密、营销策略、客户资源等保持保密，并承诺不得将相关信息泄露给第三方。如因违反保密条款造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。5.协议解除5.1协议解除条件本协议下列情况之一发生时，视为协议解除：-双方一致同意解除协议；-一方违反协议，并经对方提出书面通知后不予改正；-一方严重违反协议，给对方造成重大经济损失。5.2解除后的处理协议解除后，双方应进行结算并结清各自的款项，并退还对方的相关资料和文件。解除协议不影响解除前的权益和违约责任。6.争议解决协议履行中如产生争议，双方应协商解决。如协商无果，可提交有管辖权的法院进行仲裁。7.其他条款本协议未涉及的事项，可由双方商议后另行约定，并以书面形式

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