合同范本之房屋租赁合同涨房租

房屋租赁合同涨房租【篇一：房屋租赁合同2014】金匙园房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）____证件号：承租方（以下简称乙方）____证件号：居间方（以下简称丙方）廊坊市金匙园房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况。1、甲方出租给乙方的房屋位于).2、出租房屋面积共3、房屋配套设施：/车库/车库地下室个。4、室内设施：床张，床头柜柜个,餐桌__张，把椅子，电视台，冰箱台，洗衣机台，空调挂机台，空调柜机台。微波炉个。饮水机台。整体厨房一套（热水器□、抽油烟机□、燃气灶□、）以上家具家电为新。如订立本合同时甲未配齐以上家具家电，甲乙双方以交接房屋验房清单为准。水卡张、燃气卡张，电卡个，钥匙把，报箱钥匙把，门禁卡张。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份证明、或营业执照等文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共_个月。自_年___月_日起至_年月_日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为￥_元（大写元整，年租金总额￥：元，（大写__整）。该租金价格含：。2、房屋租金支付方式如下：乙方付租金方式为合同期内提前金。第一次支付房租：￥_元（大写整）。房租支付时间为。3、甲方收取乙方押金元，乙方退房时屋内设施、家具、电器、无人为损坏甲方退还乙方押金。（如果家具家电交房时有损坏，乙方的押金不能补偿甲方的损失，甲方有权通过其他的其他违约条款要求乙方承担责任;如果租期未满一年，乙方提前退房，甲方扣除乙方全额押金）。第六条租赁期间相关产权费用及税金1、甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）租赁期间：室内设施自然老化的维修费由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：（1）水费□电费□燃气费□物业费□取暖费□垃圾清运费□收视费□上网费□乙方应按时交纳自行使用的费用。甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条居间服务费（1）丙方应当认真负责地为甲乙双方订立房屋租赁合同提供机会或媒介服务。如实报告有关订立房屋租赁合同的事项，并协助甲乙双方办理物业交接。（2）本合同签订的当时，乙方向丙方支付该房屋月租金的100/%人民币￥：元，大写：元整作为中介费。乙方按月租金全额支付，中介费开发票的税点由丙方承担。（3）本合同签定后，如租赁双方解除，中止或变更租赁关系的，租赁双方应向丙方支付所约定租赁期共个月，甲方从年月日起将出租的门面房交付乙方使用，至月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2.拖欠租金3.承租期间,如乙方发生违反消防规定或社会治安管理规定的情形；4.租期期间,乙方以抵押等方式将此房屋转让给第三人的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到门面房，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定月租金纳给甲方，按期支付，甲方收取租金时必须开付收据，同时甲乙双方在订立合同后，乙方需交给甲方保证金元（大写：）第四条违约责任1、乙方逾期交付租金，除仍应补交所欠租金外，并按租金的以天数计算向甲方交付违约金。逾期交付租金超过一个月的，甲方有权按照违约情形收回出租房。2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，除电费、水费、卫生费外，乙方有权拒付。3、房屋在租赁期间，所产生的一切费用由乙方承担。4、租赁期间，乙方不得私自对房屋进行改建、扩建、修缮等。如需进行，必须书面经甲方同意。租赁期间，乙方的固定添附物在合同终止或甲方收回时全部归甲方所有。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解不效时，可以向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送相关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式两份，每份三页，甲乙双方各执一份。根据物价上涨，甲方有权在合同期内涨房租。如