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文档简介

物业服务合同[2]本月修正2023简版物业服务合同[2]本月修正2023简版/物业服务合同[2]本月修正2023简版物业服务合同物业服务合同1.合同背景该合同是由以下各方就物业服务相关事宜达成的协议。甲方为物业公司（以下简称“甲方”），乙方为物业所在小区的业主或委托人（以下简称“乙方”），双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业服务事宜达成如下协议。2.合同内容2.1服务范围甲方同意提供以下物业服务给乙方：-安全管理：提供小区的安全巡查、监控、门禁系统等物业安全服务。-环境保洁：负责小区的公共区域和一般设施的日常清洁工作。-绿化养护：负责小区内的绿化景观的养护和维护工作。-维修管理：负责小区内公共设施的维修和保养工作。-停车管理：提供小区内停车位的管理和维护服务。2.2服务期限本合同有效期为三年，自合同签订之日起计算。2.3甲方权利和义务-甲方有权要求乙方按时支付物业服务费用。-甲方应按照约定的标准和要求提供物业服务。-甲方需对小区设施设备进行巡查、维修和保养，确保设施设备的正常运行。-甲方要向乙方及时传达小区内的相关信息、通知和公告。2.4乙方权利和义务-乙方有权享受甲方提供的物业服务。-乙方应按时支付物业服务费用，并配合甲方对小区设施进行巡查和维修。-乙方应遵守小区规章制度，维护小区内的卫生和秩序。-乙方应提供及时、准确的，以便甲方与其进行沟通。3.合同费用3.1物业服务费根据小区的实际情况和服务范围，乙方同意按月向甲方支付物业服务费用。具体费用标准以服务合同的附件中说明为准。3.2资源费乙方同意按月向甲方支付小区资源费用，以保证小区设施的正常运行和维护。4.保密条款甲、乙双方在合作过程中可能接触到一些涉及商业秘密或个人隐私的信息，双方应对这些信息严格保密，未经对方许可不得向第三方透露。5.违约责任5.1甲方违约责任-若甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方补救，并可要求返还相应的物业服务费用。-若甲方泄露乙方的个人隐私或其他保密信息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任-若乙方未按时支付物业服务费用，甲方有权停止提供物业服务，并保留法律追讨的权利。-若乙方损坏小区设施或严重违反小区规章制度，甲方有权对乙方进行相应惩罚。6.合同解除6.1提前解除甲、乙双方在合作期间如需解除合同，应提前90天书面通知对方，并协商解决好合同中的相关事宜。6.2违约解除任何一方违反合同中的约定，导致对方无法履行合同，可经过协商一致解除合同，并承担相应违约责任。7.其他条款7.1管辖法律和争议解决本合同的签订、生效、履行和解释适用于中华人民共和国的法律。对于因合同履行所引起的争议，双方应友好协商解决；若协商无法达成一致，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。7.2合同的变更和补充本合同未尽事宜由双方协商解决。经过双方协商一致，若需要对合同进行变更和补充，应以书面形式进行，并经双方签字确认后生效。根据以上约定，甲方与乙方一致同意签署本物业服务合同，以示共同

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