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文档简介

房屋租赁及物业管理合同书房屋租赁及物业管理合同书一、合同双方本合同由以下一方作为房东（以下简称“甲方”）和另一方作为租户（以下简称“乙方”）签订。甲方：-姓名/机构名称：-联系地质：-乙方：-姓名/机构名称：-/统一社会信用代码：-联系地质：-二、房屋信息甲方同意将其拥有的位于【房屋地质】的房屋出租给乙方使用。房屋的基本信息如下：-房屋类型：-房屋面积：-房屋朝向：-房屋装修情况：三、租赁期限1.本次租赁合同的期限为【起始日期】至【结束日期】。2.如果乙方希望继续租赁房屋，应提前【提前续租天数】天书面告知甲方，并且双方达成一致后可以签订续租协议。3.乙方如需提前解约，应提前【提前解约天数】天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。四、租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金【租金金额】人民币。2.乙方应于每月【支付日】前将租金以【支付方式】的方式支付至甲方指定的账户。3.甲方将提供租金收据或发票给乙方。五、物业管理责任1.甲方应负责对房屋进行定期检查和维护，并保证房屋及其设施设备处于正常工作状态。2.如房屋存在损坏、故障或需要维修的情况，甲方应及时进行修复或更换，并承担相应费用。3.甲方应负责支付房屋所在小区的物业管理费及相关费用。六、乙方责任1.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行改装。2.乙方应按照约定使用房屋，不得从事违法活动或干扰其他邻居正常生活秩序的行为。3.乙方若发现房屋存在损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，应按照每天【违约金金额】的标准支付违约金。2.若乙方违反约定不履行其他责任，应根据实际损失承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照约定提供房屋或物业管理服务，应向乙方支付违约金。八、其他约定1.本合同未约定的事项及争议解决，可由双方协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双

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