商铺租赁合同详细_第1页
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文档简介

商铺租赁合同详细合同背景本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）依法订立，并共同遵守。甲方是商铺的实际所有人，在租赁中拥有出租权。乙方是商铺的承租人，希望在商铺内开展经营活动。合同条款1.商铺位置商铺位于：[商铺地址]，商铺的面积为：[商铺面积]。2.租赁期限本合同租赁期限为：[租赁期限]，从签订本合同之日起至租赁期限届满之日止。3.租金根据商铺所在地的市场价格，甲方对商铺的租金价格为：[租金价格]元/月。乙方应于每月的[租金支付日]日之前，将租金全部支付至甲方指定的账户，或直接交到甲方手中。4.押金和保证金4.1押金为确保租期内乙方的obligations的履行，本合同生效时，乙方应缴纳[押金金额]元作为押金。租赁期满，乙方经甲方验收无异议后，甲方应将押金退还给乙方。4.2保证金租赁期内乙方应缴纳保证金[保证金金额]元。在本合同有效期限内，乙方遵守合同各项规定，未发生违约行为，保证金不计利息，租赁期满后由甲方无息返还给乙方。如发生违约行为，甲方有权扣除乙方保证金中应扣除的款项。5.商铺的用途乙方应将商铺用于以下用途：[商铺用途]。乙方在租赁期内不得改变商铺用途。6.商铺的维护乙方应对商铺进行维护，并负责商铺设备保养、修缮、更换等事项。商铺内遗失或损坏的物品，由乙方负责赔偿。7.合同终止本合同在期限届满之前，任何一方如需解除合同，应提前30天书面通知对方。同时，乙方应对商铺进行清扫，并将商铺交还给甲方。如乙方未在租赁期限届满之前交还商铺，甲方有权要求乙方继续支付租金，并有权拆除、移动或变更乙方的物品。8.其他条款8.1本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同涉及的纠纷，双方应友好协商解决，如无法达成协议，由有管辖权的法院管辖。合同生效本合同自双方签字后生效，并于合同期限届满后自动终止。本合同无订立补充协议时，不得变更、解除。本合同中的条款为附加条款，具体依据相关法律和法规的规定解释。甲方(签名)：_________________________乙方(签名)：___________

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