外墙淋水试验施工方案001

二、工程概况 2.2、建筑设计概况 2.3、建筑外立面设计概况 三、施工部署(安置) 3.1、外墙淋水的部位及淋水范围 3.3、劳动力组织与职责分工 四、施工准备 4.1、技术准备 4.2、原料计划 4.3、施工机具计划 五、主要施工方法和施工要点 七、成品保护 八、安全文明施工保证措施 7.1、组织措施 7.2、安全技术措施 九、环保及职业健康安全管理措施 一、编制依据参照东莞市住房和城乡建设局2013年1月17日下发《关于在我市开展住宅工程点缀编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规序号类别1图纸花山万科热橙四组团土建及安装工程设计施工图纸及相关设计文件(包括设计变更、图纸会审记载、设计2《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工组织设3《花山万科热橙四组团土建及安装工程施工方案》4国标《建筑工程施工质量验收统一标准》5《东莞市住宅工程质量通病防治手册》东建质安[2010]82号6关于在我市开展住宅工程点缀装修分部验收前外墙淋水实验的通知东建质安[2013]7号7公司内部《施工方案编制审核管理措施》建技〔2010〕12号序号1工程名称及地下室2工程地址广州市花都区花山镇106国道以东3建设单位广州花都雅展房地产开拓有限公司4广州联嘉建设监理有限公司5设计单位深圳市华阳国际工程设计有限公司6广州市建筑科学研究院新技术开拓中心有限公司7中天建设集团有限公司8投资性质自筹资金9工期目的日历730天质量目的1、建筑设计概况建筑面积约72323.2m2建筑用途住宅建筑防火等级住宅楼：二级建筑特征单元式住宅建筑总高度15层2层地上标准层高度结构型式高强预应力砼管桩基础主体结构型式钢筋混凝土框架剪力墙结构屋面结构型式钢筋混凝土梁板结构砼强度等级桩基承台柱梁、板抗震等级工程设防烈度6度钢筋类别6、8、10、12、14、16、18、20、22、25等充分发挥集团优势，配备强有力的管理人员和技术力气，投入先进的机械设施，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位协作，以优质高速完成本同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。轻伤事故控制在1‰以内,重伤死亡事故频率为0。工期目的确保本工程以730日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期。确保“广州市安全生产文明施工示范工地”争创“广东省安全生产文明施工示范工地”。完善的环境保护和职业健康安全管理体系,加强施工组织和现场文明施工管理，重点三、施工部署(安置)3.1、外墙淋水的部位及淋水范围2、淋水范围：淋水部位的一切外墙，外墙淋水范围包括建筑外墙、铝合金门窗、雨棚均应进行24小时淋水及蓄水检验。外墙全面淋水实验在外墙施工完成后进行，每段外墙淋水实验不得少于2次。第一次全面淋水实验目的：全面检讨，发现渗漏点并进行整改；第二次全面淋水实验目的：最后全面检讨，确保交楼时外墙渗漏率接近零；两次淋水试水期间安置多次整改后淋水，目的是检讨返修的效果；淋水实验应在外架拆除之前完成，外架拆除之前完成成后进行。范时林、温力辉——淋水实验资料的整理4.2、原料计划4.3、施工机具计划依据施工组织设计中确定的施工机具、设施的要求表式4.1施工机具配置情况一览表序号机具名称数量用途1铁抹子若干用于渗漏点整改2靠尺(2m)若干3密齿手锯4卷尺5打磨搓子67高压注浆机注：表中未详尽施工工具，由施工班组依据使用情况进行配置。各分项工程施工人数配置情况见表式4.2：表式4.2施工人员配置情况一览表分项工程名称施工人数(人)外墙淋水(水电工)外墙渗水点(修补工)门窗工程(塞缝)门窗工程(防水)杂工架子工1、挂墙淋水线管采用φ25PVC管，用3mm钻头在管上沿直线钻孔、孔距50-80mm,2、淋水PVC管挂墙的总长度(包括主管所接多根PVC管)应依据水压而定，需保证PVC管每个小孔都有充分水量流出。3、淋水适当采用施工消防用水，但钢管内壁已生锈发生“黄水”则不得使用。4、挂墙淋水管应挂在建筑外墙顶部地位，供水主体可临时绑缚在阳台栏杆等地位并注意保护成品，挂线管时不应采用在墙上打钉等破坏墙体、成品的措施。5、淋水检验开头前，淋水单位应将淋水范围内铝合金门窗全部关闭,因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。1、建筑各立面挂管间隔为每3层，若立面中间有横向凸出线条断开，则应依据3、阳台处淋水管可断开。本工程29#～36#楼、42#～44#楼分别在3层、16层顶板处存在线条，故立面挂管的分布楼层为18层、16层、13层、10层、7层、5层、3层顶板处围绕建筑外立面周圈进行挂淋水管，因为淋水实验现场布管较多，现场消防水压无法满足11栋楼同时进行淋水实验，故做现场需要保证同时不能超越两栋同时做淋水实验。5.3外墙淋水实验记载和问题处置5.3.1第一次全面淋水1、第一次全面淋水继续时间不得少于24小时，本次全面淋水必须进行，不能因下雨而中断或免除。2、第一次全面淋水具体布管和淋水等工作，铝合金门窗、幕墙等专业分包单位予以配合；应合理安置淋水时间，以便进行检讨记载。3、监理单位负责记载各时间段渗漏发生情况，并进行现场标识、拍照，铝合金门窗安装单位配合进行，严禁施工单位对渗漏点隐瞒不报或故意遮掩。记载时必须以房号为单位全部记载，记载表见附件1。4、淋水检验记载时间段至少包括开头淋水后4小时、8小时、12小时三次，以后每4小时记载一次。对于4小时内即渗漏的点应做特殊关切，建设单位、监理单位管理人员应全程参与其处置进程。5、汇集铝合金门窗、幕墙安装单位应及时分析渗漏发生的原因，落实责任单位。对出现的渗漏问题由责任单位在规定时间内完成整改，对每个渗漏点的整改工作及时进行监督和跟踪检讨，如实记载整改完成情况。5.3.2整改后淋水1、整改后淋水继续时间不得小于12小时，不超越24小时。2、淋水检讨由渗漏责任单位负责布管、淋水等工作。3、淋水检讨不限次数，直到监理单位确定相对应问题已经彻底解决为止。5.3.3第二次全面淋水1、第二次全面淋水继续时间不得小于12小时，不超越24小时。本次全面淋水也必须进行，不能因下雨而中断或免除。2、此次淋水中发生的渗漏问题，由责任单位负责整改，淋水检讨按上述标准执3、若在第二次全面淋水后，按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该楼栋后续可不进行全面淋水检验。各渗漏点整改完成后,责任单位应自行进行淋水检讨，监理应督促落实。第二次全面淋水后,由监理单位填写《第二次全面淋水后外墙淋水实验情况汇总表》。《外墙淋水实验情况记载表)和《第二次全面淋水后外墙淋水实验情况汇总表》作为住宅工程点缀装修分部验收的必备资料。未按要求进行外墙淋水实验或淋水检验不通过的工程，不能进行点缀装修分部验收和竣工验收。按单位工程统计的户均渗漏率不大于0.1处/户，则该楼栋可停止全面淋水检验，各渗漏点整改完成后，自行进行淋水检讨，直至单位工程无渗漏点。做到事前有交底，事后有验收。淋水实验所用的水源为施工消防用水，禁止使用钢管内壁已生锈发生“黄水”3、渗漏点修复整改进程应注意对外墙饰面砖的保护，避免对渗漏点周围饰面组长：齐帅(项目经理)副组长：杨洋(安全总监)在安全检讨小组的领导下，实施定期与不定期相结合的检出的隐患限期整改，杜绝重大安全事故发生。3、阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。其它可靠措施作全封闭处置。6、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。用的物料，均应堆放平稳，不阻碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。8、遇有六级以上强风、浓雾等恶劣天气，不得进行露天攀登与悬空高处作业。暴风雪及台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检讨，发现有松动、变形、损用相对应的可靠措施，作业后应立刻恢复。10、坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更11、应坚持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电体裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防忽然出事。12、进入施工现场并在施工时，要带好安全帽，系好安全带，施工现场严禁吸烟，严禁酒后施工。2、树立健全文明施工检讨考评制度,项目部每周进行一次自检，同时要配合监3、现场坚持干净，机具、原料码放整齐。4、搅拌机设专人负责