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文档简介

房屋租赁起诉状范本房屋租赁起诉状范本背景描述自从租赁房屋之后，我作为房屋租赁合同的承租人，一直履行了我的租赁义务。，近日房东违反了合同中的条款，拒绝维修我所居住的房屋，并且要求我支付额外的费用。在未得到满意解决的情况下，我不得不通过法律手段寻求解决。被告被告：[房东姓名]（以下称被告）住质：[房东住质]原因1.根据双方签订的房屋租赁合同，被告承诺负责房屋维修和日常维护。2.近期，我所租赁的房屋出现了以下问题：-水管破裂导致漏水；-热水器失灵；-墙壁漏水导致潮湿和发霉等问题。3.我及时向被告报告了这些问题，希望被告能够及时处理并修复。4.，被告拒绝履行其维修和维护的责任，未对问题提供及时的修复，给我的居住造成了极大的不便和损失。5.被告还要求我支付修复费用，这明显违反了合同中的约定。请求基于以上原因，我请求法院作出以下判决：1.被告承担房屋维修和日常维护责任，并立即修复并解决房屋出现的问题。2.被告不得要求我支付额外的维修费用。3.如被告无法及时或者不愿履行维修和维护的责任，请求法院解除租赁合同，并要求被告承担相应的违约责任。4.被告承担本案的诉讼费用。证据1.房屋租赁合同：合同编号为[合同编号]，附于本起诉状中。2.我与被告之间的书面通信记录，包括我向被告报告房屋问题的通知和被告的回复。3.需要法院委托专业人员进行现场勘验、抽样检测或其他调查的可能性。法律依据1.中华人民共和国合同法第五十一条：“当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人履行自己的义务，不得违反法律，不得违反公序良俗。”2.中华人民共和国合同法第九十九条：“当事人未按照约定的期间履行义务的，对方可以就该期间履约损失要求赔偿。”3.中华人民共和国合同法第一百零八条：“乙方应当履行以下义务：（四）维修、维护所租的房屋，保持房屋的适用状态。”4.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十三条的规定，承租人可以向人民法院提起诉讼，请求确认被告承担维修和维护责任，并要求解除合同。诉讼请求和陈述事实的理由基于以上原因、请求、证据和法律依据，我请求法

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