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文档简介

房屋互换协议书房屋互换协议书一、背景本协议由甲方与乙方双方达成，旨在明确双方就房屋互换所涉及的权益、义务以及其他相关事项的约定和规定。甲方是房屋A的所有者，乙方是房屋B的所有者。为了满足双方的居住需求，经过协商一致，双方决定进行房屋互换，具体约定如下：二、房屋互换条款1.交换房屋：甲方将房屋A所有权归乙方所有，乙方将房屋B所有权归甲方所有。双方确认所交换的房屋的具体位置、面积、属性、状况等信息，并保证所提供的信息真实、准确、完整。2.价值补偿：鉴于房屋A和房屋B在市场价值上可能存在差异，双方一致同意进行价值补偿。具体金额及支付方式由双方协商一致确定，补偿金额应在本协议签署之日起15个工作日内支付完毕。双方应妥善处理好相关税收和政策性问题。3.房屋现状保持：双方应确保交换房屋在交付后的状况与约定一致。任何因保管、维护不善等原因导致的损坏或贬值，均由受损方自行承担相关维修费用。4.购房合同转移：甲方与乙方应协助对方完成相关购房合同的转移手续，包括但不限于调整产权登记、缴纳相关税费、办理相关证照等。双方应承担产生的相关费用。5.交付日期和权益移交：双方应当在协议签署之日起5个工作日内办理房屋所有权交割手续，并将交割前后的房屋状况进行评估和验收。双方应确保交付后的房屋能够符合交换房屋的约定和质量要求。三、违约责任1.若甲方或乙方未按照本协议中的约定履行其义务，导致对方受到损失的，应根据损失大小承担相应的违约责任。2.若由于不可抗力等不可预见、不可避免的原因，双方中的任何一方未能履行本协议，则双方互不承担任何违约责任。双方应协商解决相关事宜，并尽力减少损失。四、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，有效期为交付完成之日起10年。期满后双方如无异议，自动延续。2.本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。本协议采用电子方式签署，具有法律效力。3.本协议的任何修改或补充，应经甲方与乙方双方书面协商一致，并作为本协议的附件。六、协议解除本协议经双方协商一致可以解除，解除协议应以书面形式确认，并由甲方与乙方签字确认。七、协议的解释和适用本协议一经签署，即成为甲方与乙方之间的法律约束力文件。本协议的解释和适用均适用中华人民共和国相关法律法规。注：本协议内容仅供参考

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