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文档简介

房地产合同-物业管理服务合同房地产合同-物业管理服务合同一、合同背景本合同由房地产开发商（以下简称“甲方”）与物业管理公司（以下简称“乙方”）共同签订，旨在规定甲方购房者（以下简称“业主”）与乙方之间的物业管理服务关系，确保合同各方权益的平等和合法。二、合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的责任和义务，规范物业管理服务的内容和标准，保证业主享受到安全、舒适、便利的生活环境和服务，并维护甲方的房地产项目的良好形象。三、服务内容1.乙方承诺为甲方的房地产项目提供全面的物业管理服务，包括但不限于：-安保服务：负责小区的安全防范工作，设立安全巡逻制度、维护公共秩序和社区安宁。-环境卫生管理：负责小区的日常清洁工作，保持公共区域的清洁、整洁和有序。-设备设施维护：负责小区公共设备设施的运行和维护，确保正常运作和安全使用。-绿化景观养护：负责小区绿化带的养护，包括修剪、浇水、施肥等工作，营造良好的生态环境。-内部设施管理：负责小区各项设施的使用管理和维修，确保设施的长期可用性。-社区活动策划：组织开展各类社区文化活动，促进业主之间的交流和团结。2.乙方应按照相关法律法规和本合同的约定，完成以上服务内容，并保证服务的及时、高效、规范和合格。四、费用支付1.业主应按照约定支付物业管理费用，乙方有权向业主收取合理的物业管理费用。2.物业管理费用的计算方式及支付周期由甲方与乙方协商确定，并在本合同附件中详细列明。3.乙方应向业主提供详细的费用使用情况报告，确保费用使用透明、公平。五、乙方的权利和义务1.乙方有权要求业主按照相关规定遵守小区的公共秩序和管理制度，如有违反，乙方有权采取相应的管理措施。2.乙方应保证为业主提供的物业管理服务符合法律法规和相关标准，确保服务质量和安全性。3.乙方应妥善保管业主提供的个人信息，不得泄露、乱用或非法使用。六、甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的服务进行监督和检查。2.甲方应按时支付物业管理费用，并提供必要的信息和支持，以保证乙方能够有效地履行合同义务。七、违约责任1.如任何一方违反本合同任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所受的损失。2.一方违约时，另一方应有权要求解除合同，并保留追究违约方其他法律责任的权利。八、争议解决本合同的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。九、附则1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年。2.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。3.本合同的修改或补充应以书面形式进行，并由双方共同签字盖章。以上为《房地产合同-物业管理服务合同》的内容，双方在签署之前应仔细阅读并理解合同的条款，确保自身权益得到保障。如有

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