学校f房屋租赁合同

学校F房屋租赁合同合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[学校名称]地址:[学校地址]法定代表人（负责人）：[学校负责人姓名]联系电话：[学校联系电话]乙方（承租方）：姓名：[填写姓名]身份证号码：[填写身份证号码]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是[学校名称]的法定代表人，拥有房屋使用权，经协商一致，甲、乙双方本着平等、自愿、公平原则达成本合同：一、房屋基本情况甲方将其所有位于[学校地址]的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：房屋面积：[填写房屋面积]房屋用途：[填写房屋用途]房屋地址：[填写房屋地址]房屋编号：[填写房屋编号]房屋结构：[填写房屋结构]二、租赁期限及租金甲方同意将上述房屋租赁给乙方使用，租赁时间为[填写租赁期限]年（月、日），自[填写起租日期]起至[填写到期日期]止。乙方应于本合同生效当日向甲方支付租金[填写租金数额]元，乙方应在租期开始前三天将租金存入甲方指定账户。甲方应按照乙方支付的租金数额向乙方开具正式发票，发票应包括合法发票的所有必要信息。三、房屋保养及维修房屋维修及保养：乙方应按期对房屋进行日常清洁，保持房屋内部及外部环境的清洁卫生。房屋内部的墙面、地面、卫生间、厨房等应该保持干净，且由乙方进行定期维护。甲方应对房屋的大修、设施设备的维修进行维护和修缮，并提前通知乙方，乙方应该给予配合，且维修费用由甲方承担。房屋损毁及赔偿：在租赁期限内，因使用不当或自然灾害致房屋损坏的，由甲方承担修理费用。在租赁期限内，因乙方过错致使房屋损坏的，由乙方承担修理费用。四、合同变更、续约与提前终止合同变更：在租赁期内，本合同的任意条款如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同续约：租赁期满前一个月，双方可以签订新合同，具体租赁方式、租金等条款将重新协商。合同终止：因以下情况之一导致合同中止，乙方将按日计算按合同规定支付有关费用。因故意损坏房屋及配件而引起房屋出租方根据合同解除合同的，乙方应支付由其所造成的经济损失：租赁期满终止。双方协议解除，但必须通过书面形式确认。甲方在本合同规定的付款期限内，有超过两个月的付款逾期未付。五、违约责任乙方未按合同规定支付租金或押金，逾期未给出补付的，每日按逾期未付全额支付金额的3‰支付违约金给甲方，甲方有权要求乙方迁出房屋并在有关法律规定的范围之内追索其应付租赁费用及违约金等相关费用。乙方在租赁期内违反合同规定，发生以下情形之一的，必须承担盈利损失并承担由此造成的其他损失，甲方有权要求乙方迁出房屋，同时申请人民法院强制执行：违背当地政策法规；在租赁期限内将房屋转租或以其他方式将房屋转让给第三人；未按合同约定使用房屋造成损害或损失，包括给其他住户提供方便条件带来的损失及对他人的合法权益造成的损害。六、其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议，该协议是本协议的组成部分，具有同等效力。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。合同争议解决办法：双方协商解决，如协商未果，提交有管辖权的人民法院解决。本合同自签订之日起生效。合同各项条款认真阅读后，双方签字、盖章确认，并确认本合同附件与合同正文具有同等法律效力。