农村自建商业出租房合同范本

农村自建商业出租房合同范本合同编号：___________甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）证件号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲乙双方均具备独立的法律资格，愿意按照平等自愿的原则，就甲方自建商业出租房的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面积：______________________平方米1.3房屋用途：______________________1.4房屋现状：______________________第二条租赁期限2.1租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若乙方需要续租，应提前____天书面通知甲方，并经甲方同意，方可续租。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月租金为人民币______元整（大写：______元）。3.2租金支付方式：乙方应于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，按照每日租金的____%向甲方支付滞纳金。第四条押金及使用费4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____天内向甲方支付人民币______元整（大写：______元）作为押金。4.2押金用途：乙方在租赁期满后如无欠款、损坏等情况，甲方应当全额退还押金；如有欠款、损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，并在____天内向乙方提供明细。4.3使用费：除租金和押金外，乙方还应支付房屋使用费，具体金额为每月租金的____%。第五条房屋维修及装修5.1房屋维修责任：在租赁期限内，因房屋自身质量问题或正常磨损等非乙方过错原因导致的房屋修缮费用由甲方承担。5.2装修责任：乙方如需对房屋进行装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方承担，并保证装修后的房屋能够恢复到原始状态。第六条房屋使用及管理6.1房屋使用：乙方应按照约定的用途使用房屋，并承担相应的管理责任。不得将房屋转租或进行其他未经甲方同意的商业活动。6.2房屋管理：甲方应负责房屋的日常管理，包括但不限于维修、保养、安全等事宜。6.3房屋检查：甲方有权在提前预约的情况下对房屋进行定期检查，检查时间不得影响乙方正常经营。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即迁出房屋。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同发生争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满后____天内自动终止。9.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______