中心幼儿园施工组织设计方案

中心幼儿园施工组织设计方案第一章、工程概要阐明 第一节：设计根据 第二节：采暖工程 第三节：给水排水工程 第二章、施工布署 （1）、指导思想： （2）、施工次序： （4）、质量目的： （6）、文明施工： 第三章、重要部位施工办法 （1）工艺流程： （2）施工办法： 第四章:重要部位施工质量规定： 1、给水系统 2、排水系统 3、采暖系统 第五章、施工进度安排 第六章、材料使用计划 第七章、劳动力使用计划 第八章、确保质量安全的具体控制方法 1、质量控制方法 2、安全生产控制方法 3、避免环境污染、减少扰民、减少噪声等确保文明施工方法。 第九章、常见质量通病治理方法 第十章、成品保护方法 第十一章、确保进度方法 一、 组织方法 二、 技术方法 三、 合同方法 四、 经济方法 第十二章、回访维修制度第一章：工程概要阐明第一节：设计根据1、《采暖通风与空气调节设计规范》（1GD50019-）。2、《民用建筑节能设计原则》（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）。3、《新建集中供暖住宅分户热量设计技术规程》（DBJ01-605-）4、《住宅设计规范》（GB50096）(）。5、业主对本工程的有关意见及规定。第二节：采暖工程本工程采暖采暖热源由锅炉房提供，设计供水温度为80℃，回水温度为60℃，系统水阻力33.5Kpa.本工程采暖总耗热量37KW，采暖热指标55W\M2.建筑物耗热量指标20W\m2系统供暖方式为双管下供下回式，供暖干管回水干管设在地沟内。（干管坡度i=0.003，坡向见施工图。户内系统供回水管明安装，管材采用无缝钢管。施工阐明1、室内采暖管道坡向按图示施工，坡度普通为0.003,每环最低处设泄水丝堵。2、系统安装完毕后按规定程序进行0.6Mpa水压实验，60分钟压降不得超出0.05MPa为合格。3、管沟内采暖管刷防锈漆两遍后，均采用超细玻璃棉壳进行保温，再包扎一层油纸。4、本工程采暖部分设计根据下列设计规范进行设计：《通风与空调工程设计规范》（GB50019-）；《住宅设计规范》（GB50096-1999）。地热施工办法参见《DB22/T275-》地热施工时注意与装修装饰工程及其它专业亲密配合。在管道间内预留安装热表的位置。5、入户管道埋地见《住宅建筑采暖分户控制，热标计量技术规定》DB22/218-。第三节：给水排水工程一、设计根据《建筑给水排水设计规范》GBJ50015-；《住宅设计规范》GB50096-1999。本工程有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统。1、给水管采用PP-R管及配件，热熔连接沿地敷设立于预留垫层槽中。2、给水和热水立管穿楼板时，应设套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，套管与管道之间缝隙应用阻燃实材料和防水油膏填实，端面光滑。生活给水管上采用全铜质闸阀，工作压力为1.6Mpa。消防给水管道采用无缝钢管，法兰或沟槽连接，阀门及需拆卸都应采使用方法兰连接,管道工作压力为1.6Mpa。5、排水管材（1）排水管道采用双壁螺旋消音塑料管，室内明设隔音塑料排水管；按厂家阐明施工，室内埋地管道采用PVC塑料排水管；埋地管道的管沟底面应平整，无突出的坚硬物，宜设厚度为100-150mm砂垫层，垫层厚度不应不大于管外径的2.5倍，其坡度应与管道坡度相似，管沟回填应采用细土回填至管顶以上最少200mm处压实后再回填至设计标高。（2）、排水管穿楼板应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周边应设高出楼板面设计标高10-20mm的阻水圈。（3）、清扫口采用铜制品，清扫口表面与地面平。（4）、排水立管检查口距地面或楼板面1.00m。6、其它未尽事宜按现行国家给水排水施工与验收规范及操作规程执行。第二章、施工布署第一节、指导思想：根据本工程的特点，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格规定、文明施工。采用先进的施工手段，调集技术纯熟、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目的狠下功夫。力求优质、高速地完毕本工程施工任务。第二节、施工次序：合理安排好施工总体次序，对整个工程的施工，解决好各分项工程的衔接，按照先基础后主体、先构造后装修、电气安装的配管与土建配合埋设，上下水及采暖管道的预留洞在主体施工进行中精确留置的原则，使土建与水电各工种合理穿插施工。根据本工程的构造特点、平面布局和设计规定，结合装饰工程全方面组织施工。实施合理穿插、提前插入、分段流水、加强协调，运用科学的、先进的环节和施工办法，使整个工程有计划、按次序地施工。第三节、施工进度计划安排：根据我公司对本工程有关资料的理解，结合工程的实际状况和我公司技术装备及经济实力，决定该工程工期目的为184天。第四节、质量目的：争创优良、确保合格。第五节、安全生产目的：外脚手架采用单排钢管脚手架，四周均挂安全网，实施全封闭施工，杜绝重大安全事故，轻伤比例控制在3‰下列。第六节、文明施工：争创安全文明工地。第三章、重要部位施工办法第一节、工艺流程：采用封闭式施工组织，总的施工次序是先地下后地上，先主体后维护，先构造后装饰。电气安装的配管与土建配合埋设，上下水及采暖管道的预留洞在主体施工进行中精确留置，土建与水电各工种合理穿插施工。第二节、施工办法：土建基础安装预埋主体预留预埋装修中安装就位试运转、试压竣工清理。为确保该工程达创样板原则，安装工程实施土建与电气、管道安装一体化施工法。第三节管道安装工程：管道预留洞口在土建施工的同时进行由管道工按设计规定找出上下水管道预留洞口及卫生洁具安放位置，由施工操作人员负责留出。在砖墙上预留槽洞时，应按照图纸规定的标高、位置、规格尺寸向瓦工交待清晰，由瓦工负责留出，但管道工巡视检查，以防留错。留出的槽洞应上下相对，不得参差不齐，严禁安装时再凿墙面。第四节装饰工程：抹灰、镶贴前，管道安装人员按设计规定，提前告知土建施工人员，对管道全部孔洞位置进行检查，确保精确无误后方可施工。管道支架安装与墙面抹灰、镶贴同时进行，管道安装人员应在现场配合瓦工施工解决套割不符合原则规定的问题。地面工程施工前，土建技术员先找准每个房间的地面标高，并弹出水平线，砌体工程抹灰前，在清洁湿润的墙面上弹出水平线，作出标筋，间隔1.2m，标筋作完后，电气安装人员根据设计规定及规范规定，找出线盒位置及标高，然后拉水平线安装线盒，线盒管凸出标筋３mm，固定牢固。第四章、重要部位施工质量规定：第一节、给水系统㈠生活给水系统(1)采用PP-R管。(2)连接：PP-R采用热熔连接。(3)施工注意事项：⑴地下室给水水平干管支架应采用角钢，角钢支架、抱箍与管道接触部位可采用2mm厚与管道同颜色的软质塑料垫隔开。支架间距应符合规范规定。(4)墙内暗设的给水管，暗设沟槽深度为管外径+10mm，给水管在沟槽内必须采用“U”型塑卡固定。(5)给水立管和装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可拆卸的连接件。水压实验：实验压力为0.6Mpa。给水系统交付使用前必须进行通水、冲洗和消毒。第二节、排水系统㈠、室内排水系统1、管材PVC双壁螺旋消音排水管。2、连接：承插粘接。3、施工注意事项：(1)排水管材与管件应配套，且应无色差。(2)排水横管坡度应符合规定。(3)排水立管应每层设一种伸缩节，伸缩节必须靠近水流汇合处管件，板下有排水横管时，伸缩节应设立在三通或四通的下侧；板上有排水横管时，伸缩节应设立在三通或四能的上侧，板上、板下均设有排水横管时，伸缩节设立高度为300mm。(4)排水出屋面通气管，应在顶层板下300mm处变径增大一号。通气管应高出屋面300mm，但必须不不大于最大积雪厚度。上人屋面，通气管应高出屋面2m。在通气管出口4m以内有门、窗的，通气管道应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧。(5)检查口和清扫口的设立应符合规范。(6)排水立管及横管固定卡应采用根部带有塑料装饰圈的座卡，固定卡设立位置应对的，间距均匀，安装牢固美观。(7)排水立管与水平管道连接应采用45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。(8)排水立管与排出管端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不不大于4倍管径的90°弯头。(9)排水主立管及水平干管管道均应做通球实验，通球球径不不大于排水管道管径的2/3，通球率必须达成100%。第三节、采暖系统（一）、本工程采用低温辐射采暖。地热管采用高交联度（80%以上）PEX交联管，地暖盘管直径DN20。地热施工办法参见《DB22/T275-》地热施工时注意与装修装饰工程及其它专业亲密配合，在管道间内预留安装热表的位置。（二）、金属采暖管道安装（1）室内嵌装管道采用交联聚乙稀管＜PEX热熔连接嵌装管道保温管道为岩棉。其它管道限制使用焊接钢管，采用无缝钢管。（2）采暖水平干管坡度应为3‰，不得不大于2＜‰。（3）上供下回式系统的热水干管变径应顶平偏心连接，变径长度＞50mm不允许采用成品变径。（4）采暖水平干管支架应采用角钢，间距应符合规范规定。采暖立管卡子安装高度1.5—1.8m，同室内安装高度应一致，立管卡子应采用角钢，不允许采用立管抱卡。（5）金属采暖管道防腐及面漆应符合规范规定，面漆推广采用白色磁漆。（6）水压实验：在实验压力下10mm内压力降不不不大于0.02Mpa，降至工作压力后检查不渗漏为合格。第五章、施工进度安排在确保质量前提下，实施快速流水作业是编制本工程进度计划的指导思想。开工日期6月10日，竣工时间为10月30日，水暖工程与土建同时进行。第六章、材料使用计划掌握工程进度，掌握各类材料需用量和质量规定，确保施工需要。适时适地，严把材料进场关，是建设优质工程的核心。材料从采购、加工定货到运输、进场验收、保管、使用贯彻到人，实施专人全过程跟踪管理，做到每个环节都责任分明，加强现场材料管理，确保以优质的建筑材料建设优质的建筑工程。见材料计划表。第七章、劳动力使用计划各类工种劳动力按工程进度状况分期分批进场，发展多面手，组织混合队伍，合理配备人员。工人以本工种为主，兼做其它工作，按计划规定集中使用人力，减少工程成本。附表：劳动力安排计划水暖工10暖卫安装.8.20-.9.30第八章、确保质量安全的具体控制方法第一节、质量控制方法（1）、明确责任，建全制度建立健全公司与项目部质量控制网络，制订各类人员质量责任制，分工明确，责任到人，有职有权，明确质量目的。与该项目部签定《工程项目施工质量责任状》，严格规范全体施工人员的质量行为，以质量原则、规范为基本规定，认真推行公司的质量控制细则，建章立制，健全体系，上道工序对下道工序负责，现场人员对最后产品负责，强化产品形成过程的质量管理行为，特别对隐蔽工程，公司质检科实施跟踪检查，不达成验收规范原则不准下道工序施工，确保实现对该工程的质量承诺。（2）、严把人员关质量创优的核心在于人员的素质，从把好人员关入手。录用技术全方面，善于管理，并参加过多次优良工程的劳务人员施工本工程。（3）、严把材料关严格材料进场检查及实验制度，进场材料由质量、技术、材料人员及建设、监理各方人员验收合格后，方可入库，果断杜绝不合格材料用于工程上，对规定实验的材料严格执行见证取样制度。第二节、安全生产控制方法建立公司、项目部两级安全确保体系，建立从公司总经理到操作工人共十项安全责任制，贯彻安全生产第一负责人制度，各负其职，各尽其责，坚持防止为主的防针。实施安全生产各项内容量化、细化，层层明确职责，逐级落到实处，形成安全生产责任制的监控网络。多个施工机械完好，不准带病运转，不准超负荷使用，机械的安全装置齐全、敏捷，并建立定时检修保养制度，塔吊专人专机。全部电工、电焊工、起重工等特种作业人员必须持证上岗。上岗统计，设备验收，上岗统计，用电统计，班前安全活动，防火档案等安全技术档案，安全台帐由专人负责。及时齐全、精确，使安全工作有据可查。第三节、避免环境污染、减少扰民、减少噪声等确保文明施工方法。严格按施工总平面设立临设，材料、成品、半成品、机具设备各归各位，不得侵占道路。施工降噪音，采用“藏起来”的方法，把搅拌机搭棚实施封闭方法，把电锯、电刨等施工电开工具“藏”到工棚里使用。文明办公区办公室窗明几净，用品摆放整洁，现场管理人员轮流值日，尽职尽责，保持办公室干净清洁。文明生活区食堂条案、锅灶、碗橱干净，灶间清洁，防尘防蝇，符合防疫部门审批原则。炊事员工作服整洁，身体健康。职工宿舍地面干净，行李叠放、物品摆放整洁，保持室内清洁。第四节雨季施工方法（1）根据晴、雨、内、外相结合的原则，晴天多搞室外，雨天多搞室内，尽量缩短雨天露天作业时间，缩小雨天露天作业面，以及采用集中兵力打歼灭战的方针，首先作好雨季施工准备工作。（2）原材料、成品及半成品。雨季严格恪守“先收先发、后收后发”的原则，避免久存的水泥受潮影响活性。雨季前检查库房，避免渗露。（3）适宜准备苫布、塑料布、油毡等防雨材料。第九章、常见质量通病治理方法（1）地热管材必须符合国标的有关规定。（2）地沟或地下室给水水平干管支架应采用角钢支架支撑，转角处必须加设支架，水平管段支架应确保均匀，间距应不大于规范规定的最大间距规定，支架涂漆应与管道颜色一致，支架与管道接触部位应采用不不大于2mm厚与管道同颜色的软质塑料垫隔开。楼层或分户给水管明设时，给水管道卡子必须采用定型管卡，卡子间距应均匀，安装牢固美观。给水管在墙内或地面暗设时，隐蔽前必须进行严格的水压实验，墙内暗设的给水管，暗设沟槽深度为管外径+10mm，给水管在沟槽内必须采用“U”型塑卡固定。（3）排水管材与管件应配套，且应无色差。排水立管应每层设一种伸缩节，伸缩节必须靠近水流汇合出有排水横管时，伸缩节应设立在三通或四通的上侧；板上、板下均没有排水横管时，伸缩节设立高度为距地300mm。排水出屋面通气管，应在顶层板下300mm处变径增大一号。排水立管及横管固定卡应采用根部带有塑料装饰圈的座卡或吊卡，固定卡设立位置应对的，间距均匀，安装牢固美观。（4）镀锌钢管应采用丝扣或沟槽卡箍式连接，不允许采用焊接。消火栓箱钢板厚度不应不大于1.5mm，消火栓应确保栓口朝外，并不应安装在门轴侧，栓口中心距地1.1米，箱体内侧涂刷绿色或蓝色调和漆。第十章、成品保护方法制订成品保护责任制，明确各类人在成品保护方面的责任，分清上道工序和下道工序在成品保护上的责任，交接时同时检查成品状况，损坏的成品由上道工序班组负责，检查后损坏成品由下道工序班组负责，交接检由施工员组织，上下工序的班组长参加。一防污染，二防碰撞，三防位移，四防丢失堵塞，采用“护、包、盖、封”等方法。第十一章、确保进度方法组织方法加强领导，构成以项目经理为主的指挥小组，贯彻生产碰头会、交班会，及时掌握状况，分析形势，采用方法，协调解决施工中发生的多个问题，确保对工期的应变能力。技术方法加强技术管理，建立岗位责任制，层层把关，杜绝返工，避免人力浪费，一次达标。适宜增加人力、物力、工作班次。最大程度地组织立体交叉、平行流水施工，充足运用工作面。分析实际进度与计划进度不符的因素，并预计可能造成的影响，拟定应采用的弥补方法，必要的对计划进行适应性调材料、成品、半成品确保供应，适时、适地、保质、保量，成套齐备，确保施工的节奏性、均衡性和持续性。合同方法认真推行施工合同，避免违约现象。经济方法及时向业主提出资金方面的规定，避免因资金局限性造成进度受影响。第十二章、回访维修制度为加强对工程交付使用后的回访和保修工作，确保服务质量，反馈顾客意见，改善在施工过程中的局限性，提高工程质量和公司信誉。暖卫