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文档简介

商业物业前期管理服务合同商业物业前期管理服务合同1.合同概述本合同由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“物业公司”）签订，旨在规定双方在商业物业前期管理服务方面的权利和义务。2.合同有效期本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至合同到期日。合同有效期为：【填写有效期】。3.甲方权利和义务3.1甲方权利-要求乙方按照约定提供商业物业前期管理服务；-监督乙方按照合同要求履行管理服务职责；-对乙方提供的服务进行评价，并提出合理的建议和意见；-根据合同约定支付相应的管理服务费用。3.2甲方义务-提供准确、完整的商业物业信息，确保乙方能够有效进行前期管理工作；-配合乙方进行各项管理工作，提供必要的支持与合作；-及时支付合同约定的管理服务费用；-遵守合同约定，履行合同义务。4.乙方权利和义务4.1乙方权利-根据合同约定，提供商业物业前期管理服务；-在合同约定范围内使用甲方提供的商业物业信息；-向甲方提供有关商业物业前期管理的咨询和建议；-向甲方要求支付合同约定的管理服务费用。4.2乙方义务-按照合同约定，提供商业物业前期管理服务，包括但不限于商业物业规划、装修筹备、设备采购等；-提供准确、及时的管理服务，确保商业物业前期工作的顺利进行；-保守甲方商业物业信息的机密性，不得擅自泄露或向第三方提供；-尊重甲方的意见和建议，积极改进服务质量。5.费用支付5.1管理服务费用甲方应按照合同约定以【货币单位】的方式支付乙方的管理服务费用。具体支付方式和时间为：【填写支付方式和时间】。5.2其他费用除管理服务费用外，如乙方在履行服务过程中发生额外费用，应由甲方与乙方另行协商确定支付方式和金额。6.违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供准确、完整的商业物业信息，导致乙方无法履行管理服务职责的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任如乙方未按照合同约定提供准确、及时的商业物业前期管理服务，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失。7.强制解除合同如一方严重违反本合同的规定，经对方书面通知后未能改正，对方有权解除本合同。解除合同后，违约方仍应承担相应的违约责任和赔偿责任。8.不可抗力对于因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、恐怖活动等不可预见的、不可避免的、不可控制的事件。9.争议解决双方因履行本合同发生的争议应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向相关法院提起诉讼。10.合同变更和解释如对本合同的内容需要修改或补充，应由双方协商达成一致意见，并以书面形式进行补充协议。本合同的解

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