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文档简介

【物业管理】物业承接查验协议书【物业管理】物业承接查验协议书一、协议的目的和背景物业承接查验协议书是为了明确物业管理方与委托方之间关于物业承接和查验等事项的权利、义务及各自责任，并保护双方的合法权益，确保物业承接工作的顺利进行。二、协议的有效时间和地点本协议自双方签名之日起生效，并持续有效直至物业承接工作完成。协议签订地点为委托方所在地。三、物业承接的范围1.委托方将委托以下物业管理工作给物业管理方进行承接：-楼宇设备的运行和维护；-绿化、清洁及环境卫生的管理；-安全管理和保安服务；-停车场管理；-公共设施维护等。2.物业管理方应根据实际情况，对承接的物业进行全面的查验，并及时向委托方提交查验报告。四、物业查验的方法和要求1.物业查验应按照相关规定和标准进行，并综合考虑以下因素：-楼宇设施的运行状况是否正常；-绿化、清洁和环境卫生的管理是否到位；-安全管理和保安服务是否健全；-停车场管理是否有序；-公共设施的维护是否及时有效。2.物业查验应由委托方和物业管理方共同参与，双方应达成一致意见，并签署查验报告。五、协议的履行和终止1.委托方应按照约定的时间和方式向物业管理方支付相应的管理费用。2.物业管理方应按照合同约定的标准和要求，履行物业管理职责，确保服务质量。3.若一方严重违约，导致协议无法继续履行，另一方有权单方面终止本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。六、协议的争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的法院裁决。七、协议的补充和变更本协议的任何修改或补充均须经双方书面协商一致，并签署补充协议或修改协议，方可生效。八、协议的解释和效力本协议一式两份，委托方和物业管理方各持一份，具有同等效力。本协议解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。以上

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