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文档简介

物业买卖合同物业买卖合同1.合同背景该物业买卖合同（以下简称“合同”）是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）双方共同订立的，用于规范物业买卖交易的一份合同文件。本合同详细记录了甲方将其拥有的物业出售给乙方的相关条款和条件。2.合同条款2.1购买物业信息-名称：将待售物业的具体名称进行描述。-地质：待售物业所在位置的详细地质。-面积：待售物业的净面积，单位为平方米。-用途：待售物业的规划用途，例如住宅、商业、办公等。-权属：待售物业的权属证明情况。2.2买卖双方权利和义务-甲方权利和义务：甲方须在合同签署后移交物业的相关证明文件，并就物业的真实情况提供必要的信息和证明。，甲方应保证物业在交付时处于良好状态。-乙方权利和义务：乙方在购买物业后应按合同规定支付购买款项，并承担物业的日常费用、税费等。乙方应保证支付款项的来源合法，并按时支付。2.3交付和接收-移交状态：乙方应在接收物业后进行验收，确认物业的品质和性能是否符合约定要求。-交付清单：乙方在接收物业时，应与甲方共同制定一份明细清单，详细记录物业及相关设施的情况。2.4价格和支付方式-总价款：约定的物业的总价款金额，以人民币计算。-首付款：乙方应在合同签署后的指定时间内支付约定的首付款金额。-尾款：除首付款外，乙方应按合同约定的时间和方式支付尾款。2.5违约责任-甲方违约责任：如甲方未按合同约定交付物业或提供相关证明文件，乙方有权要求返还已支付的款项，并可以要求支付违约金。-乙方违约责任：如乙方未按合同约定支付款项或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可以解除合同。3.其他条款3.1合同变更本合同任何条款的修改、补充或解除，应经甲方和乙方书面协商一致，并签署书面变更协议。3.2纠纷解决本合同在履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应提请所在地人民法院进行诉讼解决。3.3合同生效本合同自双方代表签字并加盖公章后生效，并具有法律效力。4.合同附件本合同的附件包括但不限于以下文件：-物业权属证明文件-物业的基本规划图、户型图等-物业交付清单以上为基本的合同条款和要求，双方应在合同签订前对条款及附件进行详细审查和协商，确保各方利益得到保障。本合同一式两份，甲乙双

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