合同范本之买卖合同签订技巧

买卖合同签订技巧【篇一：签订合同的细节与技巧】签订合同的细节与技巧签订合同要注意两个原则：一是确保合同的完整和合法；二是维护已方在合同中的利益。根据这两个原则我认为签订合同时在已有的格式合同基础上应注意如下细节与技巧性的问题。一、注意合同主体资格问题。一份合同至少会涉及两方（也就是通常所说的甲方与乙方），签订合同时，作为参与签订的一方，要注意合同的主体问题，就得一要弄清楚自己代表的是谁，二要弄清楚与谁签合同的问题，三要弄清楚对方是否为我们设置了主体资格的陷阱问题。（一）、要弄清楚我是谁。案例：刘福明借贷案对方律师的两个观点，一是矿石买卖合同而不是借贷合同；二是永顺磁选厂运的矿不能按三高公司的货计价。错误之处：一是混淆了买卖合同的概念，二是混淆了永顺磁选厂与三高公司的关系。问：什么样的合同是买卖合同？买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。问：永顺磁选厂与三高公司是何关系？本公司与分公司，母公司与子公司，公司与下属机构，我们要分清楚你是以哪一个主体在与对方签订合同。（二）、要弄清对方是谁。与你签合同的对方，并不是我们有些人想像的那样简单，只要他能拍板，他就是合同的主体。其实与我们签合同的神仙，我们可以分为两路，一路是公民（自然人），另一路是法人（主要是企业法人）。1、公民（自然人）公民是指具有一国国籍的自然人，通俗点说，就是一对父母亲造出来，普通的实实在在的人。公民在法律允许的范围内，依法经核准登记，从事工商业经营的，为个体工商户。个体工商户可以起字号。两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动是指个人合伙。个人合伙可以起字号，依法经核准登记，在核准登记的经营范围内从事经营。合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体就是个人独资企业。个人独资企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的，该责任消灭。合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。合伙企业注销后，原普通合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承担无限连带责任。因此，第一路神仙主要是：个人、个体工商户、个人独资企业、合伙、普通合伙企业等。2、法人而法人就是法律拟制出来的人，是社会组织在法律上的人格化。我们通常在谈事的时候经常将法定代表人叫作法人，那是错误的说法。法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应当具备下列条件：（一）依法成立；（二）有必要的财产或者经费；（三）有自己的名称、组织机构和场所；（四）能够独立承担民事责任。根据法人设立的目的及其职能，法律将我国法人划分为企业法人和非企业法人。非企业法人是指不以营利为目的的，主要从事非生产经营活动的法人，包括机关法人、事业法人，社会团体法人。因此，与我们打交道的第二路神仙主要是：企业法人包括全民所有制企业、集体所有制企业、内资有限责任公司、股份有限公司以及在中国境内设立的中外合资经营企业、具有法人资格的中外合作经营企业和外资企业。双向讨论：1、邱屹代表三高公司与郴州市白露塘镇观山洞发选厂签订一份合同，请问对方是哪路神仙？检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。九、结算方式。结算方式，应该在买卖合同中具体、明确地约定。对用支票进行支付应按规定程序检查，以免被套走标的物。针对虚开支票欺诈的，我们可以通过两种途径防范，一种是款到交货，根据支票转账所需时间，要求买卖合同买方款到卖方账面后才交货，但这种方法一般很难使买方接受除非货物供不需求。另一种是直接到出票人开户银行去持票入账，马上就能知道支票能否兑现，如能兑现可以即行转账，如被拒付可以立即停止发货，从而避免损失。十、买卖合同违约责任方面违约责任的约定，应该具体可行。如果双方违反了应尽的义务，应当按照买卖合同约定承担违约责任，买卖合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。对违约行为的惩处，买卖合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。十一、解决争议的方法解决争议的方法，要明确具体。此外，对于买卖合同约定的争议处理机构和起诉法院不得超出地域管辖权。十二、其他注意事项1、买卖合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。出卖方应该注意买卖合同买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致，法定代表人、委托代理人的名字是否与真实名字一致，不能有错字、别字、漏字或简称。2、对代理人签订买卖合同的应对其代理权进行审查。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的买卖合同，应注意了解对方的授权情况，包括授权范围、授权期限、介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。才能避免无权代理的情形。3、防范合同恶意履行。合同恶意履行的情况比较复杂，但在订立买卖合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。对对方资信有质疑的可以要求对方提供担保。另外在买卖合同履行中保留相关证据，出现纠纷时，积极行使诉权通过人民法院保护自己的权利，以免因超过诉讼时效而蒙受损失。4、买卖合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本。尽管我国《合同法》允许采用书面形式、口头形式等各种形式，但非书面形式在发生纠纷时不好确定双方责任，容易被人利用进行欺诈。因此，订立买卖合同应尽量采用书面形式。同时，订立买卖合同【篇三：买卖合同签订】题目要求和说明siluimp.exp.ltd生产制造单工厂款号订单号单位品名数量idw-504sl5058女牛仔夹克1400siluimportexport(pty)ltd.订货单styleno:idw-5042009年9月5日rderno:sl5058采购合同需方：上海天时国际贸易公司上海中山南路324号3楼合同编号：2009/lt098供方：南京丽达工贸有限公司南京市宁溧路112号下列签字双方同意按以下条款达成交易日期2009年9月20日一、运输方式和交货地点：按客户指定上海仓库二、本合同规定之花样颜色搭配出口商标，包装，印刷等项，如因国外临时特殊需要可以书面修正之。三、供方经济责任：（1）应按合同规定，暗示，按质，按量作出产前及大货，否则需方因此所受的经济损失，由供方负责。（2）如发生未按合同规定数量交货的情况，除按规定赔偿需方的经济损失外，对未交的货物是否需要补交，何时补交，均按需方要求办理。（3）不符合合同规定的产品，在需方代保管期内支付需方世纪支付的仓储费。（4）供方所供产品必须为供方自产产品，如供方所开具的增值税发票所涉及的商品是属非自产产品，因而造成需方不能出口退税或已退税款被追回，处罚等，一切经济损失由供方承担。（5）其他四、需方经济责任（1）变更产品品种，规格给供方造成损失的，应偿付供方实际损失，但以直接损失为限。（2）未按合同规定时间和要求提供有关资料，包装物等，交货日期应该推迟。（3）或到需方指定目的地，由于装运延期而造成的损失，由供方负责。（4）其他五、工厂在交货时必须提供厂检合格证六、未经需方同意，攻防不得使用、生产、销售合同规定数量之外的术语需方的商标、花形和