合同范本之棋牌室租赁合同

棋牌室租赁合同【篇一：棋牌租赁合同样本】租赁合同出租方：法定代表人：委托代理人：__________________________电话：________________________地址：_____________________身份证号码：________________________承租方：（以下简称乙方）法定代表人/委托代理人：_______________住址：____________________身份证号码：________________________电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等自愿、协商一致的基础上，达成租赁条款如下：一、租赁物的基本情况：甲方将其位于岳阳市华瑞丹枫假日酒店二楼21间棋牌室等物业出租给乙方经营。（以下简称物业）二、租赁期限租期1年，自2006年6月30日起至2007年7月15日止。每月16号起至次月15号止为一个租赁月度。三、租赁物的用途甲方已注册办理经营范围为棋牌、麻将等康乐服务内容的营业执照，乙方不需办理。若乙方需要改变其用途，需要征得甲方书面同意，否则，甲方有权终止本合同并追究乙方责任。四、租金、租金支付方式1、租金：经双方协商，确定该物业的每年度租金为人民币陆拾万元整（￥：600000元），每年的水电费、空调费为人民币壹拾陆万元整（￥：160000元）。共计人民币柒拾陆万元整。（￥：760000元）2、租金支付方式：租金每月支付一次，乙方应在本合同签定后3日内（即2006年6月30日前）将甲方第一个租赁月度的租金计人民币陆万叁仟元整（￥：63000元）（含水电费、空调费）和押金计人民币肆拾万元整（￥：400000元），共计人民币肆拾陆万叁仟元整（￥：463000元），按照甲方的要求以转帐形式汇入甲方指定帐户，乙方应在每租赁月度的20号之前支付下一租赁月度的租金计人民币陆万叁仟元整（￥：63000元），按照甲方的要求以转帐形式汇入甲方指定帐户。如甲方在约定期限后10日内仍未收到乙方应付租金，甲方有权解除本合同。甲方认可的唯一指定帐户（银行：工商银行岳阳市分行华瑞分理处；户名：岳阳市华瑞商贸有限公司；帐号：1907060519020151152）。甲方帐户如有变更应自变更后3个工作日内另行书面通知乙方。五、押金条款本合同第四条中约定的押金是为了保证乙方按照本合同履行义务。本押金在租赁期满后，扣除乙方在租赁过程中对物业及装修造成的损坏后（正常磨损除外），由甲方退还给乙方，此押金不计利息、红利等。六、物业交付该物业自本合同签定后7个工作日内交付给乙方，按照物业的装修现状交付给乙方。七、租赁期限内，租赁物的维修由乙方负责，甲方提供必要的便利。八、租赁物的装修、改造甲方不允许乙方对租赁物进行影响该物业结构的装修、改造。九、租赁期间，乙方不得擅自转租或分租该物业，如乙方需要转租，应提前一个月用书面形式通知甲方并得到甲方的书面同意，新的承租人必须承担乙方的权利和义务。十、甲方的权利义务1、甲方有权向乙方收取本合同约定的租金及押金；2、甲方确保对租赁物享有所有权；3、甲方必须按约定期限将租赁物使用权交给乙方；4、租赁期内，甲方不得干涉乙方对租赁物的合法使用；5、甲方有权用租赁物为自己或他人进行担保，如因担保发生的纠纷导致租赁物所有权人发生变化，不得影响本合同确定的租赁关系；6、甲方有权转让该租赁物，如因租赁物转让导致租赁物所有权人发生转移的，不得影响本合同确定的租赁关系。7、甲方可为乙方营业区域提供统一茶水及卫生服务人员，服务人员的薪酬由乙方负担。(或者服务人员由乙方自行安排）8、租赁期内，甲方保证该酒店连续经营，若甲方酒店全部经营项目歇业达到15日以内，甲方免除乙方在甲方歇业期间应支付的租金。若甲方酒店全部经营项目歇业超过30日以上，乙方可解除本合同，甲方应退还乙方剩余预交租金及相关损失。十一、乙方的权利义务4.合同到期后，乙方逾期交还证照或逾期搬离的，每逾期一日，向甲方支付转让款的5%作为违约金。逾期一个月的，甲方有权强行收回棋牌室，并代为处置棋牌室内乙方财产。5.合同终止后，如甲方发现乙方存在拖欠经营费用的、或对外存在其他债权债务的，甲方有权扣除保证金。如保证金金额不足以清偿的，乙方需补足。6.双方违反本合同项下其他约定的，应向对方支付转让费的30%作为违约金，并赔偿相应损失。九、争议的解决：双方因本协议发生争议的，可以协商解决。协商不成的，双方可向店铺所在地法院提起诉讼。十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：日期：附：交接清单一份，与本合同具有同样法律效力。（以下无正文）乙方：日期：【篇三：棋牌室转让协议】棋牌室转让合同甲方：乙方：一、甲方于），乙方先付给甲方元，余款元在年月日之前付清。二、甲方转让给乙方营业执照、特殊行业许可证，乙方必须自行办理相关过户手续，所发后的费用甲方不予承担，如不办理，在转让之日起，发生所有事情、费用（物业费、电费等相关费用）甲方概不负责承担。三、乙方要履行甲方与出租方签字，房屋租赁合同所需要的事项，如不遵守，从转让之日起所有违背租赁合同的有关事宜，甲方概不负责。四、原制定合同房屋租赁费/年，经甲方和租赁方共同协商，定为元/年。五、甲方房屋租赁截止月日到期，到期后，乙方自行找出租房主续交租金，甲方原和房东签订房屋租赁合同一份给乙方。六、棋牌室过户所发