合同范本之模板租赁合同

模板租赁合同【篇一：模板租赁合同】合同编号：gamb001北京中关村开发建设股份有限公司建筑模板租赁合同承租方（甲方）：北京中关村开发建设股份有限公司出租方（乙方）：廊坊市安次区仇庄奥联金属结构加工部工程名称：固安绿宸国际社区一期1#、2#、3#、5#、6#楼工程地点：固安县固安镇南五里铺村南建筑模板租赁合同承租人（甲方）：北京中关村开发建设股份有限公司出租人（乙方）：廊坊市安次区仇庄奥联金属结构加工部根据中华人民共和国《合同法》及有关法律的规定，双方自愿协商一致，签订本合同。一、租赁物名称、规格、数量及按日计算租赁费价格等二、租赁物1、租赁物（大模板）是由出租人按双方确定的施工技术方案，为承租人组织生产的专用配套租赁物。2、未经出租人的同意，承租人不得将租赁物转租第三人，不得减少、添附、改动租赁物。3、租赁物及其附件原值详见本合同附件二。5、承租人应按租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。三、数量及质量1、双方按合同的约定交付租赁物之前，由承租人的主管质检人员在工程所在地厂区，检验质量、点清数量，如有异议在当时提出，否则出租人不承担相应的责任。2、出租人在承租人施工现场协助承租人施工首层的调试、安装。四、合同生效本合同自双方当事人签字和盖章后成立，在承租人预付租赁物（大模板及附件等）押金贰拾伍万元时，合同生效。（押金在合同签订后三日内返还给出租人，否则发送或提取租赁物的时间相应顺延）。合同履行地为出租人所在地。承租人给付押金或租金时，必须以出租人开具的收据为依据，否则，出租人不负责由此引起的经济纠纷。五、租赁期限1、租赁期限为自发送租赁物时开始，至2012年3月5日,最低租期约为a-1、a-2楼为150天，a-3、a-5、a-6楼均为180天。2、实际承租期间是以双方材料主管人员签字的提、退租赁物单据所记载时间为准。实际承租期间不足最低租期，按最低租期计算并收取租金，超过最低租期，按实际承租期计算并收取租金，最低租期不包括冬施报停。3、在承租人支付全部租金及有关费用后，如承租人继续承租，原租赁合同继续有效，并约定新租期。六、租赁物提取方式1、合同生效后，承租人应及时提供建筑和结构蓝图各一套，双方应于2011年7月5日前确认正式技术方案，双方确定正式技术方案无误后，由出租人按图纸组织生产。如因承租人的原因，正式方案不能及时确定或付款不及时，出租人发送租赁物的时间推迟。2、本合同开始发送租赁物的时间a-1#：年月日；a-2#：年月日；a-3#：年月日；a-5#：年月日；a-6#：年月日。出租人将租赁物配套发送至承租人施工现场，如果由于承租人的原因要求出租人暂不发送租赁物，承租人必须书面通知出租人，并且出租人不承担由此造成的模板叠压变形、腐锈、脱漆等，并按出租人实际生产的模板数量从第四日起计算租金。3、由出租人负责运送租赁物至施工现场，运费、装卸费等所发生的各种相关费用由出租人承担。由承租人负责退还租赁物至出租人，由承租人承担运费。出租人负责租赁物回厂区后的吊卸并承担吊卸费用；租赁物应配套退还，如租赁物（大模板）退还后，模板附件在壹周内未退还，从此时起按合同附件规定的模板附件计租标准开始计租。七、租金支付及付款方式1、根据合同双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以出租人所提供的《租金计算单》为双方结算依据。2、出租人每月30日前向承租人提供上一个月的租金结算单，承租人应在3日内予以签字确认，无异议又不确认或逾期不予回复，视为承租人对出租人提供的结算金额予以默认。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2．拖欠租金累计达2个月；3．利用承租房屋进行违法活动的；4．故意损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10％向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同