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文档简介
买卖合同房屋转典契约书前言为保障双方的利益，避免纠纷的发生，特制订此《买卖合同房屋转典契约书》（以下简称“本契约书”）。买卖双方应当认真阅读并严格履行本契约书的所有条款。买卖双方买方：（以下简称“甲方”）卖方：（以下简称“乙方”）本合同所涉房屋，是乙方在房屋的拥有、使用、处分上享有完全的权利，其交易合法、无限制，无第三方争议。房屋基本信息房屋坐落地点：房屋面积：房屋所有权归属：房屋权证编号：转典要求乙方确有转让上述房屋的意愿，向甲方转达房屋典当的意愿，请求甲方按照相关法律规定，在与乙方签订房屋借款协议的前提下，代替乙方将以上房屋转让给第三方，乙方将通过甲方帮助解决其资金问题。转典过程甲乙双方同意按以下程序完成此次转典：甲方提前7天通知乙方到所交易的银行办理有关手续。甲方与乙方一同前往所交易的银行办理转典手续。甲方代表乙方将房屋卖给第三方，第三方支付转典款项。由于目前赎回金具体金额需要结合所担保的贷款金额，因此在转典后至少10天内，甲方扣除所缴纳费用及贷款利息的费用后，将剩余金额转给乙方。义务与权利甲方的义务与权利甲方必须按照相关法律法规要求和借款协议的规定代表乙方将房屋卖给第三方。甲方应当妥善保管相关手续和资料，确保交易的合法性和安全性。在转典后，甲方不再承担任何保管房屋的义务与责任。甲方有权要求乙方提供全部相关手续和信息，并有权对其进行必要的审查。乙方的义务与权利乙方应当按时偿还所有借款，确保该房屋的典当有效。乙方对所借款项或该房屋担保项的归还应由其自行承担。乙方对承担的其他合同或债务的履行应由其自行承担责任。乙方已针对目前的贷款和利息达成谅解。转典费用转典行政手续费用：由甲方承担。存放费用、保险费用：由卖方乙方承担。其他费用：由双方协商决定。合同有效期限本契约书自双方签字盖章之日生效，并在借款合同有效期届满之后自动失效。违约责任任何一方未在约定的期限内履行其应尽的义务，应负担由此给对方造成的全部损失。签订本合同后，甲方不得泄露涉及本合同的任何信息。甲、乙双方如发生违反本合同的行为，违约方应按照国家法律法规及借款协议的规定承担相应的法律责任。合同订立与签字甲、乙双方当前，按照自愿、平等、公正、诚实信用的原则，达成了本协议，各自承认此协议中第二条至前面条的合法有效并须得到严格遵守。双方已对本合同全部内容充分理解，签字后具有法律效力。本合同一式两份
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