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文档简介

家庭旅馆租房合同甲方（出租方）：姓名/名称：[填写甲方姓名/名称]住所地：[填写甲方住所地]乙方（承租方）：姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]联系地址：[填写乙方联系地址]身份证号码/工商注册号码：[填写乙方身份证号码/工商注册号码]因甲方经营家庭旅馆，乙方有意租房，双方经协商一致，达成如下租赁协议：第一条租赁房屋的位置、面积、用途及装修（一）甲方按照相关法律法规要求，用自有房产经营民宿业务。（二）租赁房屋名称：[填写房屋名称]（三）租赁房屋地址：[填写房屋地址]（四）租赁房屋建筑面积：[填写房屋建筑面积]（五）租赁房屋用途：[填写房屋用途]（六）租赁房屋装修状况：[填写房屋装修状况]第二条租赁期限租赁期限：[填写租赁期限，如开始日期和结束日期]第三条租金及支付方式（一）本合同租金总额为：[填写租金总额]（二）租金支付方式：[填写租金支付方式，如一次性支付或分期支付]第四条租约变更和解除（一）本协议签订后，如乙方提出解除租约，甲方应当按照下列标准向乙方退还部分租金：在租赁期的前6个月内提出解除租约的，甲方应返还乙方租金的85%；在租赁期的第6个月至第9个月内提出解除租约的，甲方应返还乙方租金的70%；在租赁期的第9个月至第12个月内提出解除租约的，甲方应返还乙方租金的50%；在租赁期的第12个月后，乙方提出解除租约的，甲方不予退款。（二）租赁期内，如乙方提出续租或变更租赁条件的，双方应当以书面形式签订补充协议。第五条租赁期间的权利和义务（一）甲方的权利和义务：按时提供租赁房屋，并保证租赁房屋符合国家相关法律法规和安全要求；对租赁房屋按照在协议中规定的标准进行日常清洁及维护，保持房屋的基本使用功能；及时修缮维护租赁房屋的各项设施和设备；遵守国家相关法律法规和安全要求，不得从事违法、危险活动；给予乙方有关租赁房屋的必要的指导及协助，处理租赁期间发生的相关事宜。（二）乙方的权利和义务：按照租约的约定按时支付租金；对租赁房屋按照要求妥善使用；遵守家庭旅馆的有关规定，不进行影响其他房客居住的活动；维护和保管租赁房屋及其设施和设备，如发现故障及时通知甲方；辞退或解除租赁合约时，妥善处理并退还租赁房屋的相关物品。第六条违约责任（一）如甲方经营的家庭旅馆因违法或违规行为被关闭，甲方应按照法律法规的要求及时通知乙方，并协商一致解决租赁问题。（二）任何一方未能履行本协议规定的义务或违反协议规定的，应承担违约责任并赔偿对方因此产生的一切损失。第七条争议解决本合同的解释、效力执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条附则（一）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。（二）如协议中未涉及的事项，应根据国家有关法律、法规及本协议处理。（三）本协议自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：______________（签字）日期：____年

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